Дело №2-226/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июня 2011 года г.Белорецк
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.
при секретаре Бадретдиновой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распопова Владимира Александровича к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Распопов В.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на домовладение и земельный участок, указывая, что в 1958 году Азикеевской сельской администрацией ему для строительства жилого дома был выделен земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
В 1992 году истцу выдано регистрационное удостоверение на право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
Решением Президиума Азикеевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Распопову В.А. выдан государственный акт на право пожизненно наследуемого владения на земельный участок.
С момента постройки дома и по настоящее время истец обрабатывает земельный участок, производит ремонт дома, использует его под дачу.
В настоящее время в регистрации права собственности на дом и земельный участок отказано, так как в документах архивного фонда Азикеевского сельсовета не сохранились данные о предоставлении истцу земельного участка для строительства жилого дома.
В судебном заседании представитель истца –Иванова А.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
Распопов В.А. направил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик –администрация сельского поселения Азикеевский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Распопова В.А.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок был предоставлен до введения в действие ЗК для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.
Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Распоповым В.А.
В соответствии с государственным актом № Распопову В.А. решением от ДД.ММ.ГГГГ № президиума Азикеевского сельского совета предоставлено <данные изъяты> га земли в пожизненное наследуемое владение для личного подсобного хозяйства.
Согласно справки администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку кадастровый номер № присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Распопов В.А. имеет право собственности на земельный участок в <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, кадастровый номер № имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что истец является их соседом и поэтому они знают, что он в 1960 году построил жилой дом в <адрес>, в котором проживает по настоящее время, пользуется земельным участком. Площадь земельного участка не изменилась. От соседей претензий к нему нет.
Таким образом, истец имеет в собственности жилой дом в <адрес>, а также на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок по указанному адресу, предоставленный для личного подсобного хозяйства, поэтому имеет право приобрести его в собственность, учитывая, что ответчики не возражают.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Распоповым Владимиром Александровичем право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Распоповым Владимиром Александровичем право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина