Дело № 2-343/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
08 июня 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллиной Наталии Ивановны к администрации сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Абдуллина Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указывая, что ей на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Кагинской сельской администрации был предоставлен земельный участок, расположенный <адрес>. На данном земельном участке истицей было начато строительство жилого дома без получения соответствующего разрешения. В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, поскольку своевременно не были зарегистрированы права на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Писяева Л.П., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Кагинский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как усматривается из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Кагинской сельской администрации Абдуллиной Наталии Ивановне <адрес>, предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. для строительства жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги Кагинской администрации, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о принадлежности Абдуллиной Н.И. указанного земельного участка на праве пользования для строительства жилого дома. Согласно техническому описанию <адрес>, имеется объект незавершенного строительства площадью застройки 68,9 кв.м. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ сведениями о регистрации вышеуказанного объекта недвижимости филиал не располагает, также сведения о регистрации права на указанный объект незавершенного строительства в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование объекта незавершенного строительства, расположенного в <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте указанного объекта недвижимости.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Абдуллина Н.И. начала возведение объекта недвижимости на предоставленном ей для целей строительства земельном участке, объект незавершенного строительства возведен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Абдуллиной Наталией Ивановной право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 68,9 квадратных метров, расположенный <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова