Дело № 2-333/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
08 июня 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Андрея Павловича к Кузнецовой Наталье Геннадьевне, Копьевой Ирине Геннадиевне об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасов А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Кузнецовой Н.Г., Копьевой И.Г. об установлении права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО1 1/8 долю жилого дома, расположенного в <адрес>. Указанная доля в жилом доме принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи указанной доли в жилом доме не был оформлен, составлена расписка, полностью оформить документы не смогли, т.к. ФИО1 после продажи дома уехал в <адрес>. Позднее истец выкупил всю вторую половину дома, о чем ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиками Кузнецовой Н.Г., Копьевой И.Г. договор купли-продажи 3/8 доли жилого дома, расположенного в <адрес>. Указанные доли в жилом доме принадлежат ответчицам согласно решению Белорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ответчицам были выданы свидетельства о государственной регистрации права по 3/16 доли за каждой. Другая половина дома – ? доля принадлежит ФИО2, которой известно о том, что ответчицы продали истцу свою долю в домовладении, о чем ФИО2 было выдано нотариально удостоверенное согласие. Таким образом, истец приобрел ? долю в вышеупомянутом жилом доме (1/8 доли ФИО1 + 3/16 доли Кузнецовой Н.Г. + 3/16 доли Копьевой И.Г. = 4/8 доли = 1/2 доли). С момента приобретения жилого дома до настоящего времени истец пользуется им как своим собственным, проживает в нем со своей семьей, производит необходимые ремонтные работы. Однако до настоящего времени Тарасов А.П. не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, т.к. невозможно зарегистрировать 1/8 доли жилого дома приобретенного у ФИО1 ввиду того, что его место жительства истцу неизвестно. Указанное обстоятельство является препятствием для оформления права собственности истца, в связи с чем Тарасов А.П. обращается в суд.
В судебном заседании Тарасов А.П. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Ответчики Кузнецова Н.Г., Копьева И.Г. в судебном заседании исковые требования признали полностью.
Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владел 1/8 долей жилого дома, расположенного в <адрес>.
Как усматривается из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продал 1/8 доли жилого дома в <адрес>, Тарасову Андрею Павловичу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и свидетельству серии № за Кузнецовой Н.Г. и Копьевой И.Г. зарегистрировано право собственности по 3/16 доли в праве на жилой дом, расположенный <адрес>.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Н.Г., Копьева И.Г. продали вышеуказанные доли в домовладении Тарасову А.П.
Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании показали, что жилой дом в <адрес>, на два хозяина, в одной половине живет ФИО2, во второй половине жил ФИО1, после жил ФИО3, после смерти ФИО3 его дочери Копьева И.Г., Кузнецова Н.Г. продали свои доли Тарасову А.П.. ФИО1 уехал жить в Казахстан, где он сейчас никто не знает, возможно умер, т.к. был уже в пожилом возрасте. Истец живет в своей половине дома, пользуется им, споров с соседями нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тарасов А.П. приобрел у ФИО1 1/8 долю, у Копьевой И.Г. – 3/16 доли, у Кузнецовой Н.Г. – 3/16 доли в домовладении, расположенном в <адрес>, следовательно, истец приобрел 1/2 долю в вышеупомянутом жилом доме (1/8 доли ФИО1 + 3/16 доли Кузнецовой Н.Г. + 3/16 доли Копьевой И.Г. = 4/8 доли = 1/2 доли). Между сторонами споров не имеется, претензии от третьих лиц отсутствуют, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Установить за Тарасовым Андреем Павловичем право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 108,0 квадратных метров, расположенного <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова