Дело № 2-305/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
09 июня 2011 года г. Белорецк
Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,
при секретаре Давлетовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигаматуллиной Сании Агильевны к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Нигаматуллина С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО1 жилой дом, расположенный в <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи между сторонами был оформлен, заверен соседями, квартальным. Деньги за приобретенный дом в сумме 7000 рублей истица передала сразу при подписании договора, после чего ФИО1 освободил дом, истица стала проживать в приобретенном доме. С момента покупки жилого дома до настоящего времени Нигаматуллина С.А. пользуется им как своим собственным, проживает в нем со своей семьей, производит необходимые ремонтные работы. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако истица не может этого сделать, т.к. договор купли-продажи не был своевременно заверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ, кроме того, истице неизвестно место жительства ФИО1
В судебном заседании Нигаматуллина С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в заявлении.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как усматривается из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в <адрес>, принадлежит не праве собственности ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору купли-продажи (л.д.22) ФИО1 продал вышеуказанный жилой дом Нигаматуллиной Сание Агильевне. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил от Нигаматуллиной С.А. деньги за проданный жилой дом.
Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно истица купила жилой дом у ФИО1, ФИО1 после продажи дома уехал из села, к Нигаматуллиной С.А. никто претензий не предъявлял, с момента покупки дома истица проживает в нем.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нигаматуллина С.А. приобрела у ФИО1 жилой дом в <адрес>, стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, споров по жилому дому не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить за Нигаматуллиной Санией Агильевной право собственности на жилой дом, общей площадью 29,6 квадратных метров, расположенный <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10дней через Белорецкий районный суд РБ.
Судья. подпись.
Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова