Дело №2-284/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. при секретаре Бадретдиновой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атауллиной Рамзии Ирназаровны к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: Атауллина Р.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указывая, что в 2005 году ей на основании решения сессии Абзаковского сельского Совета был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в аренду сроком на 3 года, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке на правах личной собственности. Одновременно в целях строительства жилья Отделом архитектуры и градостроительства Белорецкого района и г.Белорецк выдано разрешение. В течение этих лет истица по возможности осуществляла строительство. В настоящее время на данном земельном участке имеется объект незавершенного строительства. Желая зарегистрировать право собственности на объект недвижимости Атауллина Р.И. обратилась в регистрационную службу. Однако в регистрации права в установленном порядке отказано, так как право аренды своевременно не зарегистрировано. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске. Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Атауллиной Р.И. Ответчик –администрация сельского поселения Абзаковский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признавая полностью. Третье лицо –Отдел архитектуры и градостроительства направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Третье лицо –Атауллин А.Ф. направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражая. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации объекта незавершенного строительства по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> филиал не располагает. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу отсутствуют. Согласно решения сессии Абзаковского сельского <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Атауллиной Р.И. предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок по адресу: РБ, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ Атауллиной Р.И. и отделом архитектуры и градостроительства заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке и выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на право производства работ по строительству жилого дома и надворных построек. Как усматривается из технического паспорта в <адрес>, пер.Солнечный, 2 находится объект незавершенного строительства. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что истица возвела незавершенный строительством объект недвижимости в <адрес> На участке имеется фундамент. Споров с соседями нет. Претензий администрация сельского поселения не предъявляла и вопрос об изъятии земельного участка не ставился. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица возвела объект незавершенного строительства в соответствии с полученным разрешением на строительство, на отведенном земельном участке. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости незавершенное строительство построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно –бытовым условиям. В соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет удовлетворить исковые требования и признать за Атауллиной Р.И. право собственности на незавершенное строительство. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Атауллиной Рамзией Ирназаровной право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий райсуд РБ. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина