Дело №2-298/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. при секретаре Бадретдиновой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллина Ирека Сагитовича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом –объект индивидуального жилищного строительства, УСТАНОВИЛ: Хисматуллин И.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом –объект индивидуального жилищного строительства, указывая, что на основании решения Президиума Инзерского поселкового <адрес> в 1998 году ему был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, район Автодрома, площадью <данные изъяты> га. В соответствии с указанным распоряжением истец получил разрешение отдела Архитектуры и градостроительства Белорецкого района на производство работ по строительству индивидуального жилого дома в <адрес>, район Автодрома и заключил с отделом Архитектуры Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном участке. В последующем земельному участку был присвоен адрес: РБ, <адрес>, на котором Хисматуллин И.С. построил жилой дом. Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ в г.Белорецке отказано в регистрации права собственности на указанный жилой дом, в связи с тем, что не заключен договор аренды указанного земельного участка. Заключить договор аренды земельного участка в настоящее время не возможно, ввиду отсутствия права собственности на жилой дом. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске. Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований Хисматуллина И.С. не возражая. Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. Заинтересованное лицо –Хисматуллина Г.Р. не возражала против заявленных требований ФИО1, пояснив, что дом построен в период брака. Заинтересованное лицо –МУП отдел архитектуры и градостроительства направило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав стороны, заинтересованное лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют. Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о правах на жилой дом по вышеуказанному адресу филиал не располагает. В соответствии с решением Президиума Инзерского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Хисматуллину И.С. выделен земельный участок для строительства дома в <адрес>, р-н автодрома в количестве <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ Отделом архитектуры и градостроительства <адрес> РБ Хисматуллину И.С. выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома в <адрес> автодрома и заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном участке. Согласно справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет № земельному участку, предоставленному Хисматуллину И.С., кадастровый номер № ранее в документах: <адрес> автодрома присвоен адрес: РБ, <адрес>. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что истец является их соседом и поэтому они знают, что дом в <адрес> он построил в 2002 году. Земельный участок огорожен. Претензий никто не предъявлял. Свидетели подтвердили, что дом принадлежит истцу. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Хисматуллин И.С. возвел на отведенном ему земельном участке в соответствии с полученным разрешением на строительство жилой дом, который в соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ № построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно –бытовым условиям, что позволяет удовлетворить исковые требования, учитывая, что согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возражений против удовлетворения исковых требований от ответчиков и третьих лиц нет. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ РЕШИЛ: Признать за Хисматуллиным Иреком Сагитовичем право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина