Дело № 2-354/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июня 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробинцева Льва Александровича к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Коробинцев Л.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО1 и ФИО2 жилой дом, расположенный в <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности, по ? доли, на основании свидетельства о праве на наследство. Жилой дом истец приобрел за <данные изъяты>, договор купли-продажи не был составлен, однако ФИО1,2 написали при свидетелях расписку о том, что получили от истца деньги за дом. После приобретения дома Коробинцев Л.А. пользовался им как своим собственным, использовал под посадки земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился брат ФИО3, который позднее переехал в <адрес>. Кроме того, указанный жилой дом является ДД.ММ.ГГГГ постройки, фактический износ дома составляет 70%, в связи с чем техническое описание выдано на жилой дом, приведенный в нежилое состояние. Все эти обстоятельства являются для Коробинцева Л.А. препятствием в регистрации права собственности на приобретенный дом, в связи с чем истец обращается в суд.

В судебном заседании истец Коробинцев Л.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 являются собственниками в равных долях домовладения, находящегося в <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом в <адрес>, по архивным материалам числится по ? доли за ФИО2, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 продали Коробинцеву Л.А. дом в <адрес>, получили за него деньги в размере <данные изъяты>.

Согласно справке о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справками нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО2 не имеется; после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился брат ФИО3.

В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ между Тирлянским сельсоветом и Коробинцевым Л.А. заключен договор аренды земельного участка <адрес>

Свидетели ФИО4, ФИО5, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно Коробинцев Л.А. приобрел жилой дом у ФИО1,2, последние после продажи дома уехали, брат ФИО1 также уехал жить в <данные изъяты>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Коробинцев Л.А. действительно приобрел у ФИО2, ФИО1 вышеуказанный жилой дом, споров по жилому дому и границам земельного участка не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Коробинцевым Львом Александровичем право собственности на жилой дом, приведенный в нежилое состояние, общей площадью 29,4 квадратных метров, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова