Дело № 2-359/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июня 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

с участием адвоката Кондратьева Ю.П.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибатуллиной Гульнары Булатовны к Харрасовой Рагиде Гильфановне о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ибатуллина Г.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Харрасовой Р.Г. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было достигнуто соглашение о купле-продаже жилого дома, расположенного в <адрес>. По данному соглашению был заключен предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истица во исполнение данного договора ДД.ММ.ГГГГ передала ответчице через нотариуса сумму сделки <данные изъяты> рублей. Ответчица в свою очередь передала истице ключи от дома и разрешила им пользоваться. Также ответчица обязалась в течение года оформить все надлежащие документы по сделке. Однако до настоящего времени ответчицей документы не оформлены, в связи с чем истица обращается в суд.

В судебном заседании истица Ибатуллина Г.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчицы Хамматов Р.М., действуя по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Серменевский сельсовет Харрасовой Р.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ сведениями о регистрации вышеуказанного объекта недвижимости филиал не располагает, также сведения о регистрации права на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Харрасова Р.Г. продала Ибатуллиной Г.Б. жилой дом и земельный участок, находящиеся <адрес> В соответствии с соглашением о передаче денег, зарегистрированном нотариусом в реестре под № от ДД.ММ.ГГГГ, Ибатуллина Г.Б. передала Харрасовой Р.Г. <данные изъяты> рублей за покупку жилого дома и земельного участка, находящихся <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ибатуллина Г.Б. приобрела у Харрасовой Р.Г. жилой дом в <адрес>, стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, споров по жилому дому и границам земельного участка не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Ибатуллиной Гульнарой Булатовной право собственности на жилой дом, общей площадью 47,6 квадратных метров, расположенный <адрес> на земельном участке площадью 1821 квадратных метров с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова