Дело №2-286/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года г.Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.

при секретаре Бадретдиновой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фасхутдинова Рифхата Иксановича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Фасхутдинов Р.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ему принадлежит квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме усадебного типа, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.

Данное жилое помещение было построено истцом и постановлением Главы администрации г.Белорецка «Об индивидуальном строительстве в г.Белорецке и рабочих поселках Тирлян и Ломовка» в числе прочих было узаконено и жилье Фасхутдинова Р.И.

Позже БТИ <адрес> выдало регистрационное удостоверение.

В настоящее время получить свидетельство о государственной регистрации истец не может, так как в правоустанавливающих документах были допущены ошибки.

Так в постановлении Главы администрации <адрес> «Об индивидуальном жилищном строительстве» № от ДД.ММ.ГГГГ имя истца написано через букву «К». Допущена ошибка и в адресе квартиры: вместо <адрес> постановлением узаконен дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, в постановлении и в регистрационном удостоверении объект недвижимости указан жилой дом, в связи с чем оформить документы не возможно.

В судебном заседании представитель истца Фасхутдинова Р.И. –Хазиева Э.Р., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.

Фасхутдинов Р.И. направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Фасхутдинова Р.И.

Ответчик –администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, против исковых требований Фасхутдинова Р.И. не возражая.

Третьи лица –Абдуллин А.Н., Фасхутдинова Г.Г., Фасхутдинова Л.Р., Фасхутдинов В.Р., Егорова К.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Фасхутдиновой Э.В., направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражая.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.

Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на квартиру по вышеуказанному адресу филиал не располагает.

В соответствии с регистрационным удостоверением жилой дом по <адрес> № <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности за Фасхутдиновым Р.И.

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об индивидуальном строительстве в <адрес> и рабочих поселках Тирлян и Ломовка узаконен самовольно построенный дом за Фасхутдиновым Рифкатом И. по <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что они знают истца, так как проживают в одном селе. Фасхутдинов Р.И. проживает и все время проживал по <адрес>. Дом на двух хозяев, у каждого своя квартира. Ранее в одной половине проживали родители истца. После смерти родителей вторую половину продали. В настоящее время в проданной половине живет Абдуллин А.Н. Другого дома у истца по <адрес> и <адрес> нет. Свидетели подтвердили принадлежность регистрационного удостоверения Фасхутдинову Р.И.

Как усматривается из паспорта Фасхутдинов Р.И. зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № жилой квартире, принадлежащей Фасхутдинову Р.И., присвоен адрес: РБ, <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом жилое помещение по вышеуказанному адресу состоит из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, как показали свидетели, находится в двухквартирном доме, поэтому данное помещение является квартирой.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Фасхутдинов Р.И. владеет квартирой, расположенной в <адрес>, что позволяет удовлетворить исковые требования, учитывая, что ответчики и третьи лица не возражают.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Фасхутдиновым Рифхатом Иксановичем право собственности на квартиру (лит. А), общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина