Дело №2-368/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года г.Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.

при секретаре Бадретдиновой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муразымова Радика Шакирьяновича к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Муразымов Р.Ш. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Мехколонной №35 ОАО «Трансстроймеханизация» договор купли-продажи щитосборной квартиры с надворными постройками по адресу: РБ, <адрес>., но право в регистрационной палате не зарегистрировал.

Никаких претензий со стороны Мехколонны №35 о возврате квартиры и расторжении договора купли –продажи не поступало. Истец проживает в жилом помещении с 2004 года.

В настоящее время зарегистрировать свое право Муразымов Р.Ш. не может, так как организации Мехколонна №35 не существует. Администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет на свой баланс жилые дома Мехколонны №35 не принимала.

В судебном заседании Муразымов Р.Ш. поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что он в 2004 году приобрел квартиру в Мехколонне №35. Сделку никто не оспаривал, претензий не предъявлял. После ликвидации предприятия в муниципальную собственность жилой фонд не передан.

Ответчик –администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований Муразымова Р.Ш. не возражая.

Третьи лица –ФИО9., ФИО4, ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на квартиру по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на квартиру по вышеуказанному адресу филиал не располагает.

Согласно договора купли –продажи щитосборного дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ Муразымов Р.Ш. купил, а Мехколонна №35 ОАО «Транстроймеханизация» продала жилой дом в <адрес> безвозмездно.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Муразымов Р.Ш. имеет право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно постановления администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № жилой квартире, принадлежащей Муразымову Р.Ш. присвоен адрес: РБ, <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №.

Согласно определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ОАО «Механизированная колонна №» завершено.

В соответствии со справкой Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> не находится на балансе администрации муниципального района Белорецкий район, администрации городского поселения г.Белорецк, администраций сельских поселений муниципального района Белорецкий район, а также не является муниципальной собственностью муниципального района Белорецкий район, городского поселения г.Белорецк либо сельских поселений муниципального района Белорецкий район РБ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что они являются соседями истца и поэтому знают, что он в 2004 году купил в Мехколонне №35 квартиру по <адрес>. Был заключен договор купли –продажи. Мехколонна никогда не оспаривала эту сделку. Свидетели пояснили, что они сами работали в Мехколонне №35 и поэтому знают, что данная организация продавала дома своим работникам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Муразымов Р.Ш. приобрел по договору купли-продажи <адрес>, поэтому он является собственником, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая, что ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Муразымова Радика Шакирьяновича собственником квартиры (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Белорецкий райсуд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина