Дело №2-366/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 06 июля 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. с участием адвоката Курманаевой Г.Ю. при секретаре Бадретдиновой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзагильдина Мухаматуллы Кинзябулатовича к Сагирову Ришату Рафиковичу о признании договора дарения заключенной под влиянием заблуждения и обмана, недействительной, применении последствий недействительности сделки, УСТАНОВИЛ: Мурзагильдин М.К. обратился в суд с иском к Сагирову Р.Р. о признании договора дарения заключенной под влиянием заблуждения и обмана, недействительной, применении последствий недействительности сделки, указывая, что согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом в <адрес> принадлежал ему на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца –ФИО11. После ее смерти Мурзагильдин М.К. решил продать дом. Из –за отсутствия правоустанавливающих документов обратился за помощью к риэлтору. Впоследствии истец намеревался оформить договор купли –продажи с иждивением, либо договор пожизненного содержания с иждивением, так как нуждался в питании, одежде и постороннем уходе из –за ухудшающегося состояния здоровья. После чего ФИО7 забрала все документы на дом и землю. Для оформления доверенности она повела его к нотариусу. У нотариуса Мурзагильдин М.К. подписал какие –то бумаги, содержание которых никто не разъяснил. Вскоре истец узнал, что Сагиров Р.Р. стал собственником его дома и земельного участка по договору дарения. Мурзагильдин М.К. просит признать договор дарения жилого дома недействительным, применить к указанной сделке последствия недействительности сделки, признать недействительной запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. В судебном заседании сторонами было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения, по условиям которого: 1. Ответчик Сагиров Р.Р. признает полностью исковое требование Мурзагильдина М.К. о признании договора дарения жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между представителем по доверенности ФИО7 и Сагировым Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. 2. Ответчик Сагиров Р.Р. добровольно признает за Мурзагильдиным М.К. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. 3. Ответчик Сагиров Р.Р. добровольно признает запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в РБ- недействительной. 4. Ответчик Сагиров Р.Р. и заинтересованное лицо ФИО7, отказываются полностью от имущественных, и каких бы то ни было иных связанных с ними прав на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, дают полное согласие и не препятствует Мурзагильдину М.К. и его представителю при оформлении документов на право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в отделе по Белорецкому району и г. Белорецк. 5. Ответчик Сагиров Р.Р. для расторжения договора дарения и оформления право собственности на жилой дом и земельный участок на Мурзагильдина М.К. передает Мурзагильдину М.К. или его представителю следующие документы: -Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом на Сагирова Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ; -Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на Сагирова Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ; -Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом на Мурзагильдина М.К. от ДД.ММ.ГГГГ; -Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на Мурзагильдина М.К. от ДД.ММ.ГГГГ; -Договор дарения в подлинниках- 2 экз.; -Кадастровый паспорт на земельный участок в подлиннике; -Кадастровый паспорт на здание в подлиннике ; -Технический паспорт на жилой дом в подлиннике; -Выписку из похозяйственной книги в подлиннике; -Доверенность на ФИО7, выданную нотариусом ДД.ММ.ГГГГ- в подлиннике; -Доверенность Сагирова Р.Р., выданной на ФИО8 нотариусом ДД.ММ.ГГГГ в подлиннике. 6.Члены семьи ответчика Сагирова Р.Р. ( жена, дети) в течении 10 дней после подписания настоящего мирового соглашения снимаются добровольно с регистрационного учета из данного домовладения по адресу: РБ, <адрес>. 7. В свою очередь Мурзагильдин М.К. оплачивает ответчику Сагирову Р.Р. расходы по изготовлению технического паспорта на жилой дом, оплату госпошлины, справку по учету жилья, всего в сумме <данные изъяты> рублей согласно представленным квитанциям ГУП БТИ, и квитанции по оплате государственной пошлины. Сумма в размере <данные изъяты> рублей передается Ответчику в день подписания мирового соглашения. О передаче данной суммы составляется расписка. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, последним разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения. Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Руководствуясь ст.173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Мурзагильдина Мухаматуллы Кинзябулатовича - Курманаевой Гульшат Юлдыбаевной, действующей по доверенности, и ответчиком Сагировым Ришатом Рафиковичем по которому: 1. Ответчик Сагиров Р.Р. признает полностью исковое требование Мурзагильдина М.К. о признании договора дарения жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между представителем по доверенности ФИО7 и Сагировым Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. 2. Ответчик ФИО3 добровольно признает за Мурзагильдиным М.К. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. 3. Ответчик Сагиров Р.Р. добровольно признает запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в РБ- недействительной. 4. Ответчик Сагиров Р.Р. и заинтересованное лицо ФИО7, отказываются полностью от имущественных, и каких бы то ни было иных связанных с ними прав на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, дают полное согласие и не препятствует Мурзагильдину М.К. и его представителю при оформлении документов на право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в отделе по <адрес> и <адрес>. 5. Ответчик Сагиров Р.Р. для расторжения договора дарения и оформления право собственности на жилой дом и земельный участок на Мурзагильдина М.К. передает Мурзагильдину М.К. или его представителю следующие документы: -Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом на Сагирова Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ; -Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на Сагирова Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ; -Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом на Мурзагильдина М.К. от ДД.ММ.ГГГГ; -Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на Мурзагильдина М.К. от ДД.ММ.ГГГГ; -Договор дарения в подлинниках- 2 экз.; -Кадастровый паспорт на земельный участок в подлиннике; -Кадастровый паспорт на здание в подлиннике ; -Технический паспорт на жилой дом в подлиннике; -Выписку из похозяйственной книги в подлиннике; -Доверенность на ФИО7, выданную нотариусом ДД.ММ.ГГГГ- в подлиннике; -Доверенность Сагирова Р.Р., выданной на ФИО8 нотариусом ДД.ММ.ГГГГ в подлиннике. 6.Члены семьи ответчика Сагирова Р.Р. ( жена, дети) в течении 10 дней после подписания настоящего мирового соглашения снимаются добровольно с регистрационного учета из данного домовладения по адресу: РБ, <адрес>. 7. В свою очередь Мурзагильдин М.К. оплачивает Ответчику Сагирову Р.Р. расходы по изготовлению технического паспорта на жилой дом, оплату госпошлины, справку по учету жилья, всего в сумме <данные изъяты> рублей согласно представленным квитанциям ГУП БТИ, и квитанции по оплате государственной пошлины. Сумма в размере <данные изъяты> рублей передается ответчику в день подписания мирового соглашения. О передаче данной суммы составляется расписка. Производство по делу по иску Мурзагильдина Мухаматуллы Кинзябулатовича к Сагирову Ришату Рафиковичу о признании договора дарения заключенной под влиянием заблуждения и обмана, недействительной, применении последствий недействительности сделки прекратить. Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина