Дело №2-388/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года г.Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.

при секретаре Бадретдиновой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазаново й Рахимы Сабировны к Потребительскому обществу «Инзер» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанова Р.С. обратилась в суд с иском к Потребительскому обществу «Инзер» (далее ПО «Инзер) о признании права собственности, указывая, что она ДД.ММ.ГГГГ купила у ответчика жилой дом 1964 года постройки, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно п.2.1 договора купли –продажи жилой дом истица купила за <данные изъяты> рублей. Данную сумму оплатила наличными денежными средствами, а ПО «Инзер» передало в собственность указанный жилой дом.

С момента покупки Рамазанова Р.С. пользуется домом. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности истице отказано, так как для регистрации права по договору купли –продажи необходимо заявление от продавца на переход права собственности и отсутствует первоначальная регистрация. Зарегистрировать в настоящее время право собственности ПО «Инзер» не может, так как после заключения договора и передачи жилого дома жилое помещение снято с баланса предприятия.

В судебном заседании представитель истицы Гревцева Л.Р. поддержала исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что ПО «Инзер» в 2006 году купил у ФИО5 Договор не был зарегистрирован в Регистрационной палате, поэтому в настоящее время документов на дом нет.

Рамазанова Р.С. направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик –ПО «Инзер» направил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Рамазановой Р.С. признавая полностью.

Заинтересованное лицо –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против исковых требований Рамазановой Р.С. не возражая.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Как усматривается из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала, а ПО «Инзер» купило здание, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с актом приема –передачи ФИО5 передала, а ПО «Инзер» приняло в собственность здание по вышеуказанному адресу. Расчет произведен полностью.

Таким образом, ПО «Инзер» приобрело право собственности на объект недвижимости, расположенный в <адрес>.

Согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ ПО «Инзер» передало в собственность, а Рамазанова Р.С. оплатила и приняла жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Покупатель обязуется оплатить стоимость объекта в размере <данные изъяты> рублей в течении пяти дней с момента подписания договора.

В соответствии с актом приема –передачи от ДД.ММ.ГГГГ ПО «Инзер» передало, а Рамазанова Р.С. приняла в собственность жилое здание по вышеуказанному адресу. Рамазанова Р.Х. оплатила стоимость переданного жилого здания с прилегающим строением склада в полной сумме.

Как усматривается из справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о ДД.ММ.ГГГГ за № домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> ни за кем не числится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица по договору купли -продажи приобрела жилой дом, оплатила стоимость, что позволяет удовлетворить исковые требования и признать Рамазанову Р.С. собственником дома, учитывая, что ответчик не оспаривает данную сделку.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рамазановой Рахимой Сабировной право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий райсуд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина