Дело № 2-385/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 августа 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказовой Анны Яковлевны к администрации сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Рассказова А.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она купила жилой дом, расположенный в <адрес>. Был оформлен договор купли-продажи, который был зарегистрирован в реестре под №. Истица проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ считает себя собственником дома, каких-либо претензий к истице никто не предъявлял. В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности, т.к. договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, в связи с чем Рассказова А.Я. обращается в суд.

В судебном заседании Рассказова А.Я. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Узянский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Рассказова А.Я. приобрела у ФИО1, действующей по доверенности Узянского сельсовета, жилой дом, находящийся в <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен управляющей делами Узянской сельской администрации, зарегистрирован в реестре за №. Однако сведений о правовой принадлежности домовладения, расположенного в <адрес>, в материалах Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ не имеется, также отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно решению председателя Совета сельского поселения Узянский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, принадлежащему Рассказовой Анне Яковлевне, расположенному <адрес>, присвоен номер дома №

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Узянский сельсовет, Рассказовой А.Я. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, о чем в похозяйственной книге № датой начала ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись.

Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно истица приобрела у Узянской администрации жилой дом по <адрес>, где проживает по настоящее время, претензий никто не предъявляет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Рассказова А.Я. действительно приобрела по договору купли-продажи вышеупомянутый жилой дом, претензии от третьих лиц отсутствуют, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рассказовой Анной Яковлевной право собственности на жилой дом общей площадью 32,6 квадратных метров, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова