Дело № 2-416/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 августа 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нетесова Дмитрия Александровича к Роньжиной Зое Николаевне, администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Нетесов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Роньжиной З.Н., администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчицы ветхий дом, находящийся <адрес>, за <данные изъяты> рублей. Указанный дом перешел к ответчице по наследству после смерти матери ФИО1. О приобретении дома между сторонами была составлена расписка, истцом была полностью произведена оплата за дом. После произведения расчета истец ветхий дом снес, на земельном участке возвел сборно-щитовой дом. В настоящее время истец не может оформить свои права на возведенный жилой дом, в связи с чем обращается в суд.

В судебном заседании Нетесов Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчица Роньжина З.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебном заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения находящегося в <адрес>, является ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом в <адрес> (лит.А), ранее был зарегистрирован в собственности за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению Белорецкого районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, а именно что Роньжина З.Н. приходится умершей ФИО1 родной дочерью, а также установлен факт принятия наследства Роньжиной З.Н. в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери ФИО1

Таким образом, Роньжина З.Н., являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, приняла наследство после смерти матери, приобрела право собственности на него, следовательно, приобрела право распоряжения указанным наследственным имуществом.

Согласно расписке Роньжина З.Н. продала дом <адрес> Нетесову Дмитрию Александровичу, деньги в сумме <данные изъяты> рублей получила.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как усматривается из технического паспорта, <адрес>, находится сборно-щитовой жилой дом (литера Б), ДД.ММ.ГГГГ постройки, на который разрешение на строительство не предъявлено.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование жилого дома <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте жилого дома.

Свидетели ФИО2, ФИО3 допрошенные в судебном заседании показали, что действительно Роньжина З.Н. продала дом по <адрес>, истцу – Нетесову Д.А., последний дом снес, т.к. дом был ветхий, построил новый дом, споров по границам участка с соседями нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нетесов Д.А. возвел жилой дом в пределах границ земельного участка, объект недвижимости не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Нетесовым Дмитрием Александровичем право собственности на жилой дом, общей площадью 45,1 квадратных метров, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова