Дело № 2-418/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 августа 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова Алексея Владимировича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Сафонов А.В обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности, указывая, что решением сессии Инзерского сельского совета ему был предоставлен земельный участок в аренду сроком на три года для строительства жилого дома в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка, данный договор необходимо было зарегистрировать, что истец не сделал своевременно. После получения указанных документов Сафонов А.В. на земельном участке возвел жилой дом и хозяйственные постройки. ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды истек, но в связи с тем, что договор аренды не был зарегистрирован истец не смог его продлить, по этой же причине не может зарегистрировать право собственности на возведенный жилой дом и обращается в суд.

В судебном заседании Сафонов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Белорецкий район Хлынова И.С. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как усматривается из решения № от ДД.ММ.ГГГГ сессии Инзерского сельского совета Белорецкого района РБ Сафонову Алексею Владимировичу по <адрес>, предоставлен земельный участок площадью 1023 кв.м. в аренду сроком на 3 года для строительства жилого дома. На основании данного решения между Сафоновым А.В. и комитетом по управлению собственностью Белорецкого района и г. Белорецк ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № сроком на три года. Согласно техническому паспорту <адрес>, возведен жилой дом. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации вышеуказанного объекта недвижимости филиал не располагает, также сведения о регистрации права на указанный объект недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование жилого дома, расположенного в <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте указанного жилого дома.

Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании, показала, что действительно истец построил жилой дом в с. Дубинино, споров с соседями по границам участка не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сафонов А.В. возвел объекта недвижимости на предоставленном ему для целей строительства земельном участке, жилой дом возведен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Сафоновым Алексеем Владимировичем право собственности на жилой дом общей площадью 40,3 квадратных метров, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова