Дело № 2-426/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 августа 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубина Николая Александровича к администрации сельского поселения Нурский сельсовет об установлении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Зарубин Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Нурский сельсовет об установлении права собственности, указывая, что решением Нурского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок в <адрес>, под строительство дачного домика. Далее адрес земельного участка был изменен, присвоен адрес: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке истцом возведен объект незавершенного строительства без получения разрешения на строительство, что является препятствием для регистрации права собственности и причиной для обращения в суд.

В судебном заседании истец Зарубин Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Нурский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает полностью.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как усматривается из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Нурского сельского совета Белорецкого района РБ Зарубину Николаю Александровичу <адрес>, предоставлен земельный участок для строительства дачного домика в постоянное пользование. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес вышеуказанного земельного участка изменен на <адрес>. Согласно техническому паспорту <адрес>, имеется объект незавершенного строительства. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации вышеуказанного объекта недвижимости филиал не располагает, также сведения о регистрации права на указанный объект незавершенного строительства отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование объекта незавершенного строительства, расположенного в <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте указанного объекта незавершенного строительства.

Свидетель ФИО1, допрошенный в судебном заседании показал, что он сосед Зарубина Н.А. по даче в <адрес>, на земельном участке истец начал строительство жилого дома, участок огорожен, споров по границам земельного участка не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зарубин Н.А. начал возведение объекта недвижимости, на предоставленном ему для целей строительства земельном участке, объект незавершенного строительства возведен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Зарубиным Николаем Александровичем право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 30,2 квадратных метров, степенью готовности 15%, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова