Дело № 2-395/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 августа 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова Алексея Викторовича к Шакура Валерию Павловичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Федотов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Шакура Валерию Павловичу о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного <адрес>. По условиям договора истец передал ответчику деньги в сумме <данные изъяты> рублей, о получении указанной суммы ответчик написал расписку. Шакура В.П. обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ подготовить все необходимые документы для регистрации договора купли-продажи, однако до настоящего времени обязательства свои не выполнил, сделка не зарегистрирована, в связи с чем Федотов А.В. обращается в суд.

В судебном заседании Федотов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Шакура В.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что действительно продал дом в <адрес>, истцу, деньги за дом получил, претензий к истцу не имеет.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Кагинский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно решению Совета муниципального образования Кагинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ Шакура В.П. предоставлен земельный участок в <адрес>, на праве аренды сроком на 3 года для строительства жилого дома.

В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации Белорецкого района и г. Белорецк Шакура В.П. разрешено производство работ по строительству дома в <адрес>, о чем между указанными сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу.

В соответствии с техническим паспортом, <адрес>, имеется жилой дом с надворными постройками. Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ предъявленный жилой дом Шакура В.П. соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, пригоден к заселению и эксплуатации.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости сведения о принадлежности домовладения в <адрес>, отсутствуют. Также отсутствуют сведения о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шакура В.П. продал Федотову А.В. вышеуказанный жилой дом, согласно расписке Шакура В.П. получил денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей за проданный дом от Федотова А.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Федотов А.В. приобрел у Шакура В.П. жилой дом в д<адрес>, стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, споров по жилому дому и границам земельного участка не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Федотовым Алексеем Викторовичем право собственности на жилой дом, общей площадью 32,2 квадратных метра, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись. Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова