Дело № 2-483/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 31 августа 2011 года г. Белорецк Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А., при секретаре Давлетовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой Ризиды Самсидиновны к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Якупова Р.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет об установлении права собственности на жилой дом, указывая, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ сессии Абзаковского сельского совета ей предоставлен земельный участок в аренду сроком на 3 года общей площадью 1503 кв.метров, расположенный <адрес>. После выделения земельного участка между истицей и администрацией <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка, договор аренды зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Государственной регистрационной палате, однако свидетельство о государственной регистрации права не было выдано. ДД.ММ.ГГГГ Якуповой Р.С. выдано разрешение№ на строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке. На основании указанных документов истицей возведен жилой дом с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района Белорецкий район вынесено постановление о продлении срока действия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком до ДД.ММ.ГГГГ, о чем заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка. Якуповой Р.С. было необходимо зарегистрировать данное соглашение в регистрационной палате, что истица не сделала своевременно. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов. При обращении в отдел архитектуры и градостроительства истице выдана справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению, однако зарегистрировать право собственности на жилой дом не может, т.к. не было зарегистрировано своевременно дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, кроме того срок аренды земельного участка в настоящее время истек, в связи с чем истица обращается в суд. В судебное заседание Якупова Р.С. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика – администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно решению сессии Абзаковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Якуповой Р.С. предоставлен земельный участок в <адрес>, на праве аренды сроком на 3 года для строительства жилого дома. На основании данного решения между Якуповой Р.С. и администрацией <адрес> и <адрес> заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Государственной регистрационной палатой, свидетельство не выдавалось. В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ управлением архитектуры и градостроительства <адрес> и <адрес> Якуцповой Р.С. разрешено производство работ по строительству жилого дома в <адрес>, о чем между указанными сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу. Согласно постановлению администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № срок действия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № продлен сроком до ДД.ММ.ГГГГ, о чем заключено дополнительное соглашение к договору аренды №зем./06 от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды не произведена. В соответствии с техническим паспортом, <адрес>, имеется жилой дом с надворными постройками. Согласно справке о готовности жилого дома к заселению, представленный Якуповой Р.С. жилой дом <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, пригоден к заселению и эксплуатации. Таким образом, в судебном заседании, установлено, что Якупова Р.С. возвела жилой дом с соблюдением закона и иных правовых актов, на предоставленном для целей строительства земельном участке, объект недвижимости возведен в пределах границ земельного участка, что позволяет суду установить за истцом право собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить за Якуповой Ризидой Самситдиновной право собственности на жилой дом, общей площадью 65,4 квадратных метров, расположенный <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ. Судья. подпись. Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова