Дело №2-461/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 31 августа 2011 года г. Белорецк Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А., с участием адвоката Киселевой Н.А., при секретаре Давлетовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова Игоря Васильевича к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Коротков И.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности, указывая, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельского поселения Тирлянский сельсовет ему был предоставлен в аренду земельный участок для строительства жилого дома <адрес>. После чего истец должен был заключить договор аренды на земельный участок, но договор аренды истцом не был заключен. На выделенном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ Коротков И.В. построил жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ ему выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Истец проживает в указанном доме, владеет и пользуется им на правах собственника, однако из-за отсутствия договора аренды истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом и обращается в суд. В судебном заседании Коротков И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске. Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Третье лицо Короткова Е.А. исковые требования в судебном заседании поддержала. Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как усматривается из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет Короткову Игорю Валерьевичу <адрес> предоставлен земельный участок площадью 1146 кв.м. для строительства жилого дома в аренду сроком на 3 года. ДД.ММ.ГГГГ между Коротковым И.В. и отделом архитектуры и градостроительства заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке. Согласно техническому паспорту <адрес>, имеется жилой дом с надворными постройками. Сведения о регистрации права на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 28). В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № администрация муниципального района разрешает ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного <адрес>. Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес>, проведено обследование жилого дома, расположенного в <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте указанного жилого дома. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Коротков И.В. возвел жилой дом на предоставленном ему для целей строительства земельном участке, жилой дом построен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить за Коротковым Игорем Валерьевичем право собственности на жилой дом площадью 70,1 квадратных метров, расположенный <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ. Судья. Подпись. Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова