Дело № 2-465/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 сентября 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизовой Светланы Константиновны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о смене статуса жилого помещения, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сизова С.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о смене статуса жилого помещения, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что на основании решения сессии Инзерского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок <адрес> после переадресации: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истице выдан типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности. Жилой дом истицей был возведен. Согласно всем правоустанавливающим документам жилое помещение считается квартирой, хотя соответствует характеристикам жилого дома, то есть является отдельно стоящим зданием на отдельном земельном участке, с автономным отоплением, надворными постройками. Также у истицы имеется государственный акт на право владения, постоянного пользования землей. В настоящее время для регистрации права собственности на земельный участок истице необходимо изменить статус жилого помещения квартиры на жилой дом, в связи с чем Сизова С.К. обращается в суд.

Сизова С.К. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истицы Писяева Л.П., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действуя по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно выписке из решения сессии Инзерского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ Сизовой С.К. предоставлен земельный участок по <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с государственным актом на право владения, постоянного пользования землей №, земельный участок <адрес>, предоставлен Сизовой С.К. в пожизненное наследуемое владение.

Согласно выписке из решения сессии Инзерского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ адрес: <адрес>, изменен на: <адрес>.

В соответствии с типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ Сизовой С.К. земельный участок по указанному адресу предоставлен для возведения индивидуального жилого дома на правах личной собственности.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Архитектура и градостроительство» проведено обследование вышеуказанной квартиры, установлено, что данный объект недвижимости является одноэтажным кирпичным домом с одним отдельным входом, находится на отдельном земельном участке, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд считает возможным признать квартиру в <адрес> жилым домом, признав за Сизовой С.К. право собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную <адрес> жилым домом, общей площадью 104,6 квадратных метров, <адрес>.

Признать за Сизовой Светланой Константиновной право собственности на жилой дом, общей площадью 104,6 квадратных метров, расположенный по <адрес>

Признать за Сизовой Светланой Константиновной право собственности на земельный участок площадью 1225 квадратных метров, расположенный <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова