Дело №2-498/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 сентября 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горичевой Эльвиры Анваровны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Горичева Э.А обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности, указывая, что на основании договора передачи жилых квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ее маме ФИО1 была выделена квартира, расположенная в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти матери истица получила свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство зарегистрировала в регистрационной службе. После получения свидетельства о государственной регистрации права истица обратилась в администрацию муниципального района Белорецкий район для разрешения вопроса о выкупе земельного участка, на котором расположена квартира. В выкупе земельного участка истице было отказано, мотивируя тем, что в собственности у нее квартира, а не жилой дом. Однако, жилое помещение, которым владеет истица, обладает всеми признаками жилого дома, является бревенчатым, одноэтажным жилым помещением с одним отдельным входом, находящимся на отдельном земельном участке. Изменение статуса жилого помещения невозможно в административном порядке, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Горичева Э.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица МУП «Архитектура и градостроительство» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Горичева Э.А. приобрела в порядке наследования квартиру, расположенную в <адрес>, о чем Горичевой Э.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №, что также подтверждается справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование вышеуказанной квартиры, установлено, что данный объект недвижимости является одноквартирным, одноэтажным бревенчатым домом с одним отдельным входом, находится на земельном участке, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что истица проживает <адрес>, данное помещение является отдельным жилым домом с надворными постройками, земельный участок вокруг дома огорожен, споров с соседями нет, дом остался истице по наследству после смерти матери.

Таким образом, суд считает возможным признать квартиру в <адрес>, жилым домом, признав за Горичевой Э.А. право собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную <адрес>, жилым домом, общей площадью 32,6 квадратных метров, <адрес>.

Признать за Горичевой Эльвирой Анваровной право собственности на жилой дом общей площадью 32,6 квадратных метров, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова