Дело № 2-415/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 19 сентября 2011 года г. Белорецк Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А., при секретаре Давлетовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнева Владимира Александровича к Повираевой Вере Викторовне, Повираевой Любовь Николаевне, Повираеву Виктору Сергеевичу об исключении из наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Кочнев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Повираевой В.В., Повираевой Л.Н., Повираеву В.С. об исключении из наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО1 по договору купли-продажи жилой дом в <адрес>. Дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом. Все условия договора истцом исполнены, ФИО1 получил всю сумму по условиям договора, с указанного времени истец стал пользоваться жилым домом. С ФИО1 была устная договоренность о том, что после изготовления технического паспорта на жилой дом, будет произведена государственная регистрация сделки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 неожиданно умер. После смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ответчики: супруга Повираева Л.Н., мать Повираева В.В., свидетельства о праве на наследство не выдавались. В настоящее время истец не может зарегистрировать свои права на приобретенный жилой дом в связи с чем обращается в суд. В судебном заседании Кочнев В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске. Представитель ответчицы Повираевой В.В. – Повираев А.Н., действуя по доверенности, исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что умерший ФИО1 – его родной брат, у него был дом в <адрес>. Дом был куплен до брака с Повираевой Л.Н., с Повираевой Л.Н. в браке прожили 2 года, после она уехала, вышла замуж, с тех пор в <адрес> не появлялась. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал свой дом Кочневу В.А., перешел жить к матери, деньги за дом получил полностью. Ответчики Повираева Л.Н., Повираев В.С. в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел домовладение, находящееся в <адрес>, договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре под №. Данное обстоятельство подтверждается справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ, согласно которой жилой дом в <адрес>, зарегистрирован за ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распискам, составленным ДД.ММ.ГГГГ, Кочнев Владимир Александрович приобрел у ФИО1 жилой дом и земельный участок <адрес>, ФИО1 получил от Кочнева В.А. деньги в сумме <данные изъяты> рублей за проданный дом. В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справкам нотариуса после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились супруга Повираева Любовь Николаевна, мать Повираева Вера Викторовна, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Согласно ч.2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Как усматривается из справки о заключении брака № брак между ФИО1 и Оглоблиной Любовью Николаевной зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кочнева В.А., поскольку жилой дом был приобретен ФИО1 до вступления в брак, следовательно, являлся собственностью ФИО1, которой он имел право распорядиться по своему усмотрению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исключить из наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный <адрес> Признать за Кочневым Владимиром Александровичем право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью жилых помещений 24,3 квадратных метра, расположенный <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ. Судья. подпись. Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова