Дело № 2-499/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 сентября 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедьяновой Венеры Надырбаевны к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мухамедьянова В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка в <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежал на основании выписки из похозяйственной книги, запись в которой сделана до ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок истица приняла наследство фактически, т.к. осуществляла похороны отца, распорядилась его вещами, проживала в наследственном доме. В настоящее время истица не может оформить права на наследство через нотариуса, т.к. право собственности на жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы, в связи с чем Мухамедьянова В.Н. обращается в суд.

В судебное заседание Мухамедьянова В.Н. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – Писяева Л.П., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что истица приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Сосновский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо – нотариус Важина Е.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у <данные изъяты> жилой дом, находящийся в <адрес>. Согласно выписке из похозйственной книги ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок <адрес>, о чем в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности домовладения в <адрес>, отсутствуют. Также отсутствуют сведения о регистрации права на жилой дом и земельный участок по указанному адресу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Сосновский сельсовет ФИО1 на момент своей смерти проживал и был зарегистрирован <адрес>, совместно с ним ко дню смерти никто не проживал. В соответствии со справкой нотариуса в наследственном деле к имуществу ФИО1 № за ДД.ММ.ГГГГ, имеется заявление о принятии наследства от дочери Гайфуллиной Венеры Надырбаевны.

Свидетели ФИО2, ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что <адрес> проживал ФИО1, после его смерти домом пользуется его дочь Мухамедьянова В.Н.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Мухамедьянова В.Н., являясь наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, о расторжении брака, в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, обратившись к нотариусу, тем самым приобрела право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мухамедьяновой Венерой Надырбаевной право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью жилого дома 42,5 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 27,2 квадратных метров, расположенный <адрес>.

Признать за Мухамедьяновой Венерой Надырбаевной право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1850+/-30 квадратных метров, расположенный <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова