Дело №2-448/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. при секретаре Бадретдиновой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзагалина Гарифа Сафиевича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Мурзагалин Г.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, указывая, что по договору купли –продажи он купил у ООО «ПМК-4» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (после переадресации <адрес>). К данному договору был составлен акт приема –передачи, по которому ООО «ПМК-4» передало истцу жилой дом и получило денежную сумму, указанную в договоре купли –продажи. Данный договор не был зарегистрирован ни в БТИ, ни в Регистрационной палате. В настоящее время зарегистрировать договор не возможно, так как ООО «ПМК-4» ликвидировано. После совершения сделки Мурзагалин Г.С. проживает, пользуется домом как собственник, но зарегистрировать свое право не может. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что он купил дом у ООО «ПМК -4», оплатил полностью его стоимость. В настоящее время ООО «ПМК-4» ликвидировано. Договор никто не оспаривал. Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований Мурзагалина Г.С. не возражая. Заинтересованное лицо –представитель администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что имеется договор купли –продажи жилого дома. При ликвидации предприятия дом в муниципальную собственность не передавался. Заинтересованное лицо –ФИО9. не возражала против признания Мурзагалина Г.С. собственником дома, поскольку он является ее супругом, имущество является совместным. Выслушав истца, его представителя Писяеву Л.П., действующую на основании доверенности, заинтересованных лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на здание по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на объект недвижимости по вышеуказанному адресу филиала не располагает. Как усматривается из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мурзагалин Г.С. купил, а ООО «ПМК-4» продал дом в <адрес>. В соответствии с актом приема –передачи ООО «ПМК-4» передал, а Мурзагалин Г.С. принял в собственность жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. ООО «ПМК-4» принял от покупателя денежную сумму за проданный дом. Согласно выписки из решения сессии Инзерского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ адрес: РБ, <адрес> перенумеровано на: РБ <адрес>. В соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МП «ПМК-4» ликвидировано. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что истец является его соседом и поэтому он знает, что последний проживает в <адрес>. Дом принадлежал ООО «ПМК-4». В настоящее время предприятие ликвидировано. В 1997 году Мурзагалин Г.С. выкупил дом и с тех пор владеет им, претензий к нему никто не предъявлял. Свидетель ФИО7 показал, что он общается с истцом и поэтому знает, что Мурзагалин Г.С. в 1997 году приобрел дом у ООО «ПМК-4». Свидетель давал в долг истцу денежные средства для покупки дома. Мурзагалин Г.С. пользуется домом, никто его не выселял. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Мурзагалин Г.С. приобрел по договору купли-продажи <адрес>, поэтому он является собственником, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая, что ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Мурзагалина Гарифа Сафиевича собственником жилого дома (лит. А), инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Белорецкий райсуд. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина