Дело №2-516/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 октября 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. с участием адвоката Моргунова А.И. при секретаре Бадретдиновой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнева Артура Юрьевича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права собственности на объект незавершенного строительства жилого дома, УСТАНОВИЛ: Корнев А.Ю. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права собственности на объект незавершенного строительства жилого дома, указывая, что ему в 2003 году был предоставлен земельный участок по адресу: РБ, <адрес>. Без согласования с отделом архитектуры и градостроительства и не заключив договор аренды земельного участка, истец приступил к строительству жилого дома. В настоящее время трехлетний срок аренды истек. Корнев А.Ю. просит установить за ним право собственности на объект незавершенного строительства, поскольку заключить договор аренды земельного участка не возможно. В судебном заседании Корнев А.Ю. поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске. Ответчик –администрация муниципального района Белорецкий район направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований Корнева А.Ю. не возражая. Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Корнева А.Ю. признавая полностью. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на объект незавершенного строительства по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу отсутствуют. Согласно решения муниципального образования «Инзерский поссовет» <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Корневу А.Ю. предоставлен земельный участок для строительства по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского поселкового <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Корневу А.Ю. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> на праве аренды сроком на 3 года для строительства жилого дома. Как усматривается из технического паспорта по данному адресу находится объект незавершенного строительства. Истцом не представлено разрешительных документов на право производства работ по строительству дома, поэтому незавершенное строительство является самовольной постройкой. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № незавершенное строительство жилого дома построено без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно –бытовым условиям. В соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что Корневым А.Ю. возведен незавершенный строительством жилой дом на предоставленном ему земельном участке. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Корневым Артуром Юрьевичем право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), инвентарный номер <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина