Дело № 2-511/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 октября 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Александры Игоревны к Васиной Виктории Анатольевне, Васину Геннадию Гербертовичу, Васиной Галине Ивановне, администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет об установлении права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Васина А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Васиной В.А., Васину Г.Г., Васиной Г.И., администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет об установлении права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит объект незавершенного строительства, расположенный <адрес>. Согласно решению сессии Абзаковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок в <адрес>, для строительства жилого дома. На основании данного решения между ФИО1 и администрацией г. Белорецка и Белорецкого района заключен договор аренды земельного участка, который был своевременно зарегистрирован, однако, свидетельство о государственной регистрации не выдано. Кроме того, по истечению срока аренды земельного участка было необходимо заключить дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды, что ФИО1 не сделал, а также в течение срока аренды не было закончено строительство жилого дома. В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ управлением архитектуры и градостроительства г. Белорецк и Белорецкого района ФИО1 разрешено производство работ по строительству индивидуального жилого дома в <адрес>, о чем между указанными сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности. После смерти ФИО1 истица и ответчики обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. На наследственное имущество в виде квартиры в <адрес> и квартиры в <адрес> нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство. На наследственное имущество в виде незавершенного строительства в <адрес> ответчики не претендует. То обстоятельство, что срок действия договора аренды земельного участка не был своевременно продлен, а также, то, что строительство своевременно не завершено, является препятствием для оформления наследственных прав, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание Васина А.И. не явилась, направила в суд телеграмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истицы Васиной А.И. – Коробова О.В., действуя по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчики Васина В.А., Васин Г.Г., Васина Г.И., в судебное заседание не явились, направили в суд телеграммы о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают, на наследственное имущество в виде незавершенного строительства в <адрес> не претендуют.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Абзаковского сельского совета ФИО1 предоставлен на праве аренды земельный участок для строительства жилого дома по <адрес>. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №, который зарегистрирован в Государственной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ. Также, на основании вышеуказанного решения о предоставлении земельного участка, ФИО1 Управлением архитектуры и градостроительства г. Белорецка и Белорецкого района выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на право производства работ по строительству индивидуального жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации вышеуказанного объекта недвижимости филиал не располагает, также сведения о регистрации права на указанный объект незавершенного строительства в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование объекта незавершенного строительства, расположенного в <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте указанного объекта незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки нотариуса после смерти ФИО1 имеется наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства обратились Васина А.И, Васина В.А., Васин Г.Г., Васина Г.И.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Васина А.И., являясь наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, обратившись в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, приняла наследство и приобрела право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования с учетом признания иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить Васиной Александрой Игоревной право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства площадью застройки 151,3 квадратных метров степенью готовности 15%, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова