Дело №2-527/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. при секретаре Бадретдиновой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкова Виктора Григорьевича к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Малков В.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с Мехколонной №35 ОАО «Трансстроймеханизация» договор купли-продажи щитосборного дома с надворными постройками по адресу: РБ, <адрес> (после переадресации: <адрес>). Стоимость дома составила 2000 руб. Расчет в указанной сумме был произведен в течении одного года с момента заключения договора ежемесячно, равными долями, удерживаемыми из заработной платы истца. Стоимость дома оплачена в полном объеме, но документов, подтверждающих произведенную оплату нет. При заключении договора купли –продажи истцу передан жилой дом. Никаких претензий со стороны Мехколонны №35 о возврате дома и расторжении договора купли –продажи не поступало. С момента покупки истец с семьей зарегистрирован и проживает в жилом доме, открыто пользуется. В настоящее время зарегистрировать свое право Малков В.Г. не может, так как организации Мехколонна №35 не существует. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что ему как работнику Мехколонны-35 в 1994 году предоставили жилье. Позднее заключен договор купли –продажи. Из заработной платы производили удержания в счет оплаты стоимости дома. После ликвидации предприятия в муниципальную собственность жилой фонд не передан. Ответчик –администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований Малкова В.Г. не возражая. Ответчик –представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ Лесникова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала полностью, пояснив, что на балансе администрации муниципального района дом не стоит. Договор купли –продажи заключен, сведений об оспаривании данного договора нет. Третьи лица –ФИО9 и ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований. Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на здание по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу филиал не располагает. Согласно договора купли –продажи щитосборного дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ Малков В.Г. купил, а Мехколонна №35 ОАО «Транстроймеханизация» продала жилой дом в <адрес>, дом ДД.ММ.ГГГГ рублей. В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, находящемуся по адресу: РБ, МК-35, <адрес> присвоен адрес: РБ, <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Малков В.Г. имеет право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. Как усматривается из сообщения администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> на балансе администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет не находится. Согласно определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ОАО «Механизированная колонна №35» завершено. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что они общаются с истцом и поэтому знают, что он с 1992 года проживает в <адрес>. Жилье принадлежало Мехколонне -35. После того, как Мехколонну -35 ликвидировали, жилье на баланс никому не передали. Претензий к Малкову В.Г. не было. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел по договору купли-продажи жилой дом в <адрес>, поэтому он является собственником, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая, что ответчики и третьи лица не возражают против удовлетворения иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Малкова Виктора Григорьевича собственником жилого дома (лит. А) с верандой (лит. а), инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Белорецкий райсуд. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина