Дело №2-529/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. при секретаре Бадретдиновой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хужиахметовой Флюры Исмагиловны, Хужиахметовой Эльвины Фаритовны, Хужиахметова Эдуарда Фаритовича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права долевой собственности на жилой дом и самовольно возведенный пристрой, УСТАНОВИЛ: Хужиахметова Ф.И., Хужиахметова Э.Ф., Хужиахметов Э.Ф. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет о признании права долевой собственности на жилой дом и самовольно возведенный пристрой, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Белорецкого района им передана в собственность квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. Фактически в собственность был передан жилой дом (после переадресации: <адрес>). В связи с тем, что в документах указано, что приватизирована квартира, истцы не могут оформить свое право на земельный участок. Кроме того, в 2001 году самовольно возведен пристрой к жилому дому. В судебном заседании Хужиахметова Ф.И. поддержала исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что в 1992 году ей предоставили дом, который в 2001 году был передан в собственность. Право собственности не зарегистрировано. Кроме нее в приватизации участвовали ее дети. В договоре о передаче в собственность указано, что приватизирована квартира, но в действительности это одноэтажный жилой дом с одним входом. Позднее возвела пристрой без разрешительных документов на строительство. Истицы –Хужиахметова Э.Ф. и Хужиахметов Э.Ф. направили телеграммы о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживая полностью. Ответчик –администрация муниципального района Белорецкий район направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, против исковых требований не возражая. Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражая. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на квартиру по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущество по вышеуказанному адресу отсутствуют. На основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Хужиахметовой Ф.И., Хужиахметовой Э.Ф., Хужиахметову Э.Ф. передана в совместную собственность квартира в <адрес>. Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Инзерское ПУЖКХ передало Хужиахметовой Ф.И., Хужиахметовой Э.Ф., Хужиахметову Э.Ф. квартиру по вышеуказанному адресу в совместную собственность. В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку кадастровый номер 02:11:020405:30 присвоен адрес: РБ, <адрес>. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что они являются соседями истцов и поэтому знают, что Хужиахметовы проживают в жилом доме с одним входом. Дом не многоквартирный. Хужиахметова Ф.И. возвела пристрой к дому, права соседей не нарушила. Споров нет. В соответствии с градостроительным заключением МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> РБ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение (квартира) №, одноэтажное, одноквартирное, бревенчатое, с одним отдельным входом, существующая усадебная жилая застройка. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения статуса квартиры в статус жилой дом. Обстоятельство того, что объект недвижимости является домом, подтверждается также техническим описанием жилого дома, справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Хужиахметовы зарегистрированы и проживают в <адрес>, а также актом согласования границ земельного участка, из которого видно, что Хужиахметова Ф.И. произвела согласование границ земельного участка с землепользователями смежных участков. Таким образом, в судебном заседании установлено, что приватизированная истцами квартира является жилым домом. В судебном заседании истица пояснила, что к дому возведен пристрой без разрешительных документов. Данные обстоятельства подтвердили вышеуказанные свидетели. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> жилое помещение пристрой построены без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно –бытовым условиям, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд удовлетворяет исковые требования. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать <адрес> РБ жилым домом № по адресу: <адрес>. Признать за Хужиахметовой Флюрой Исмагиловной, Хужиахметовой Эльвиной Фаритовной, Хужиахметовым Эдуардом Фаритовичем право долевой собственности на жилой дом (лит. А), жилой дом (пристрой) (лит. А1) с верандой (лит. а), общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина