Дело №2-535/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 ноября 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Максима Сергеевича к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Егоров М.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО3 и ФИО2 жилой дом, расположенный в <адрес>. Сделку оформили распиской, которую заверили в местной администрации, деньги истец передал продавцам при составлении расписки. С момента приобретения жилого дома до настоящего времени Егоров М.С. пользуется жилым домом как своим собственным, производит необходимые ремонтные работы. До настоящего времени истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. Жилой дом по сведениям БТИ ни за кем не числится, продавцы ФИО3 и ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ приобрели данный дом у ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 также умерли. Указанные обстоятельства являются препятствием для оформления права собственности, в связи с чем Егоров М.С. обращается в суд.

Егоров М.С. в судебное заседание не явился, направил в суд телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Пензина С.Г.

В судебном заседании представитель истца Пензин С.Г., действуя по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО2 жилой дом в <адрес>. Согласно справке о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с сообщением нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО1 не имеется.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 продали Егорову Максиму Сергеевичу жилой дом по <адрес>. В соответствии со справками о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщениям нотариусов наследственных дел к имуществу ФИО2, ФИО3 не имеется.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ сведениями о регистрации жилого дома <адрес>, филиал не располагает, также отсутствуют сведения о правах на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет Егорову М.С. принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Свидетели ФИО4, ФИО5, допрошенные в судебном заседании, показали, что жилой дом по <адрес>, купил истец. До этого в доме жили ФИО3 с женой ФИО2, которые продали дом Егорову М.С., споров по границам участка нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Егоров М.С. приобрел по договору купли-продажи вышеуказанный жилой дом, стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, споров по жилому дому не имеется, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Егоровым Максимом Сергеевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 29,8 квадратных метров, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10дней через Белорецкий районный суд РБ.

Решение вступило в законную силу с

Судья: подпись. Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова