Дело №2-564/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 ноября 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. при секретаре Бадретдиновой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшина Рината Ягафаровича к Пьянкову Константину Григорьевичу об установлении права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Мухаметшин Р.Я. обратился в суд с иском к Пьянкову К.Г. об установлении права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли –продажи капитального гаража № блок 1, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Стоимость указанного гаража составила 80000 рублей. Расчет в указанной сумме в полном объеме произведен при подписании договора купли –продажи. Пьянков К.Г. передал в пользование гараж. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в принятии документов для регистрации сделки отказано из –за отсутствия регистрации права собственности на имя продавца. В судебном заседании Мухаметшин Р.Я. исковые требования поддержал полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске. Ответчик –Пьянков К.Г. исковые требования признал полностью, пояснив, что он имеет в <адрес> гараж, который построил в 1984 году. Земельный участок был предоставлен ему для строительства гаража. Он пользовался им все это время. В апреле 2011 года гараж продал истцу, заключен договор купли –продажи, получил деньги, сделку не оспаривает. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на гараж по адресу: РБ, <адрес>, гараж № блок 1 отсутствуют. Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № Пьянкову К.Г. решением Белорецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража. В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ гаражу, ранее имевшему адрес ст.Белорецк КЖД <адрес>, принадлежащий Пьянкову К.Г., присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>, гараж №, блок 1. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что он знаком с истцом и ответчиком, поэтому знает, что Пьянков К.Г. в <адрес> имел гараж. Последний сам его строил на свои средства своими силами, пользовался им более 10 лет. Свидетель видел, как Пьянков К.Г. вел строительство. Свидетель ФИО6 показал, что у Пьянкова К.Г. имелся гараж по <адрес>. ФИО6 знает об этом, так как у него гараж рядом с гаражом ответчика. Пьянков К.Г. сам его строил, пользовался им. В настоящее время гаражом пользуется истец. Свидетели подтвердили, что гараж в <адрес>, №, блок 1 принадлежал Пьянкову К.Г. Таким образом, Пьянков К.Г. построил на предоставленном ему земельном участке гараж, поэтому является его собственником, учитывая, что согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № гараж построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.ДД.ММ.ГГГГ санитарно –бытовым условиям; в соответствии с градостроительным нарушением от ДД.ММ.ГГГГ № данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как усматривается из договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пьянков К.Г. продал Мухаметшину Р.Я. гараж № блок 1 в <адрес> за 80000 рублей. Согласно акта приема –передачи от ДД.ММ.ГГГГ Пьянков К.Г. передал, а Мухаметшин Р.Я. принял вышеуказанный гараж. Мухаметшин Р.Я. оплатил Пьянкову К.Г. стоимость гаража в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается также распиской последнего. В судебном заседании установлено, что Мухаметшин Р.Я. приобрел у Пьянкова К.Г. гараж, оплатил его стоимость, а Пьянков К.Г. передал данный объект недвижимости истцу, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая, что ответчик не оспаривает сделку купли –продажи. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мухаметшиным Ринатом Ягафаровичем право собственности на гараж (лит. 1А), инвентарный номер <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, блок 1. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина