Дело №2-611/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. с участием адвоката Киселевой Н.А. при секретаре Бадретдиновой Д.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асадуллиной Гульбики Ишмухаметовны к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Асадуллина Г.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на жилой дом, указывая, что постановлением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>. Получив постановление, истица приступила к строительству и в 2004 году строительство дома было завершено. Разрешение на строительство дома не оформляла, в связи с чем зарегистрировать право собственности на жилой дом не возможно. В судебном заседании Асадуллина Г.И. поддержала исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что государственного акта на земельный участок у нее нет. Дом строила без разрешения архитектуры. Никто претензий не предъявлял. Ответчик –администрация сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район направил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Асадуллиной Г.И. признавая полностью. Ответчик –администрация муниципального района Белорецкий район РБ направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, находя подлежащими удовлетворению исковые требования Асадуллиной Г.И. Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу филиал не располагает. Согласно постановления администрации <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения сессии Абзаковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Асадуллиной Г.И. предоставлен земельный участок, кадастровый номер № из земель поселения на праве пожизненного наследуемого владения для обслуживания жилого дома общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. Как усматривается из технического паспорта по вышеуказанному адресу находится объект недвижимости –жилой дом. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что истица является их соседкой, поэтому они знают, что она в 2001 году начала строительство дома в <адрес> на выделенном земельном участке. Споров с соседями по земельному участку нет, так как участок был обозначен представителем сельской администрации. Они все строили в одно время и видели, как Асадуллина Г.И. вела строительство, поэтому подтверждают, что дом принадлежит истице. Претензий со стороны администрации, соседей к ней нет. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица построила дом на предоставленном ей земельном участке, что позволяет удовлетворить исковые требования, учитывая, что согласно акта обследования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.ДД.ММ.ГГГГ санитарно –бытовым условиям; в соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет удовлетворить исковые требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Асадуллиной Гульбикой Ишмухаметовной право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), инвентарный номер №, общей площадью жилого дома № кв.м., жилой площадью жилого дома № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина