Дело №2-616/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года г.Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.

с участием адвоката Киселевой Н.А.

при секретаре Галиакберовой З.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Дениса Константиновича к Конкурсному управляющему МУСП «Улу –Елга» Валиеву Рауфу Инзаровичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мельников Д.К. обратился в суд с иском к Конкурсному управляющему МУСП «Улу –Елга» Валиеву Р.И. о признании права собственности, указывая, что он ДД.ММ.ГГГГ принял участие в торгах и признан победителем торгов по лотам: гараж, свинарник, котельная, овощехранилище, склад зернофуража, автовесовая на общую сумму <данные изъяты> рублей. Все указанные строения расположены по адресу: РБ, <адрес>.

С истцом, как победителем в торгах, были заключены договора купли –продажи на каждый из перечисленных объектов недвижимости. Мельников Д.К. оплатил стоимость купленной недвижимости, а МУСП «Улу –Елга» в лице конкурсного управляющего Валиева Р.И. передал здания.

Однако зарегистрировать переход права собственности не может, так как ответчик не представил все правовые документы на проданную недвижимость.

Мельников Д.К. индивидуальным предпринимателем не является. Недвижимость приобретена для строительства индивидуального жилого дома. Строения ветхие и нуждаются в перестройке, а разрешение на реконструкцию зданий не возможно оформить из –за отсутствия государственной регистрации права.

В судебном заседании Мельников Д.К. исковые требования поддержал, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчик –конкурсный управляющий МУСП «Улу –Елга» Валиев Р.И. исковые требования признал полностью, пояснив, что действительно истец участвовал в торгах и приобрел недвижимое имущество в д.Карагай –Юрт. На момент заключения договоров купли –продажи у предприятия отсутствовали правоустанавливающие документы. Данные документы не оформлялись из –за отсутствия денежных средств. Согласно решения Арбитражного суда МУСП «Улу –Елга» признано несостоятельным.

Третье лицо –Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и г.Белорецк направило заявление о рассмотрении дела без участия представителя Комитета, против исковых требований Мельникова Д.К. не возражая.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж по адресу: РБ, <адрес> –<адрес> отсутствуют.

В соответствии с уведомлениями Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объекты недвижимого имущества, а именно: котельная, свинарник, автовесовая, овощехранилище, склад зернофуража, расположенные по вышеуказанному адресу, в Едином государственном реестре прав и сделок с ним отсутствуют.

Как усматривается из постановления администрации муниципального района Белорецкий район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № МУСП «Улу –Елга» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок в <адрес> <адрес> для обслуживания и эксплуатации зданий и сооружений сельскохозяйственного значения.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и г.Белорецк и МУСП «Улу –Елга» в лице конкурсного управляющего Валиева Р.И. заключен договор аренды на данный земельный участок.

В соответствии с решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за МУСП «Улу –Елга» признано право хозяйственного ведения на недвижимость, в том числе: автовесовая, склад зернофураража, овощехранилище, гараж, свинарник в <адрес>.

Согласно решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Улу –Елга» признано несостоятельным и открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев.

Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Валиев Р.И. утвержден конкурсным управляющим.

В соответствии с перечнем МУСП «Улу –Елга» передано в хозяйственное ведение имущество, в том числе гараж, котельная, свинарник, автовесовая, овощехранилище, склад зернофуража в <адрес>.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Мельников Д.К. признан победителем публичных торгов по лотам № -гараж, лоту № -свинарник, лоту № -котельная, лоту № -овощехранилище, лоту № -склад зернофуража, лоту № -автовесовая.

В соответствии с договором купли –продажи № от ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Улу –Елга» продало, а Мельников Д.К. купил гараж стоимостью <данные изъяты> рублей по адресу: РБ, <адрес> <адрес>.

Как усматривается из квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от Мельникова Д.К. принято <данные изъяты> рублей.

Согласно договора купли –продажи № от ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Улу –Елга» продало, а Мельников Д.К. купил свинарник по вышеуказанному адресу стоимостью <данные изъяты> рублей.

Как усматривается из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ от Мельникова Д.К. принято <данные изъяты> рублей.

В соответствии с договором купли –продажи № от ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Улу –Елга» продало, а истец купил котельную стоимостью 27065 рублей по вышеуказанному адресу.

Как усматривается из квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от Мельникова Д.К. принято <данные изъяты> рублей.

Согласно договора купли –продажи № от ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Улу –Елга» продало, а Мельников Д.К. купил овощехранилище стоимостью <данные изъяты> рублей по вышеуказанному адресу.

Как усматривается из квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от истца принято 47000 рублей.

В соответствии с договором купли –продажи №№ от ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Улу –Елга» продало, а Мельников Д.К. купил склад зернофуража стоимостью <данные изъяты> рублей по вышеуказанному адресу.

Как усматривается из квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от Мельникова Д.К. принято <данные изъяты> рублей.

Согласно договора купли –продажи № от ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Улу –Елга» продало, а Мельников Д.К. купил автовесовую стоимостью <данные изъяты> рублей по вышеуказанному адресу.

Как усматривается из квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ от Мельникова Д.К. принято <данные изъяты> рублей.

В соответствии с актом приема –передачи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество передано Мельникову Д.К.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что МУСП «Улу –Елга» продало, а Мельников Д.К. купил объекты недвижимости, полностью оплатил их стоимость, что позволяет удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мельникова Дениса Константиновича собственником гаража (лит. Д), общей площадью <данные изъяты> кв.м., свинарника (лит. Ж), общей площадью <данные изъяты> кв.м., котельной (лит. Ж), общей площадью <данные изъяты> кв.м., овощехранилища (лит. В), общей площадью <данные изъяты> кв.м., склада зернофуража (лит. Б), общей площадью <данные изъяты> кв.м., автовесовой (лит. А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий райсуд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина