Дело №2-623/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 ноября 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлакова Владимира Николаевича к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бурлаков В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Ломовский сельсовет о признании права собственности, указывая, что на основании решения Белорецкого городского совета от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности, также получено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. На выделенном земельном участке истцом возведен жилой дом с надворными постройками, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако зарегистрировать свои права Бурлаков В.Н. не может, поскольку типовой договор от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован надлежащим образом у нотариуса, в связи с чем истец обращается в суд.

Бурлаков В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Ломовский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как усматривается из выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ сессии Белорецкого городского совета Бурлакову Владимиру Николаевичу <адрес>, предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства администрации Белорецкого района и г. Белорецк Бурлакову В.Н. разрешено производство работ по строительству дома <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о возведении индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу, однако договор не зарегистрирован надлежащим образом, отсутствует подпись и печать нотариуса.

В соответствии с техническим паспортом, <адрес>, имеется жилой дом с надворными постройками.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости сведения о принадлежности домовладения в <адрес>, отсутствуют. Также отсутствуют сведения о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № администрация муниципального района Белорецкий район разрешает ввод в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома, расположенного <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бурлаков В.Н. возвел жилой дом с соблюдением закона и иных правовых актов, на предоставленном для целей строительства земельном участке, земельный участок предоставлен Булакову В.Н. до 2001 года, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Бурлаковым Владимиром Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью 38,2 квадратных метров, жилой площадью 29,0 квадратных метров, расположенный <адрес>.

Установить за Бурлаковым Владимиром Николаевичем право собственности на земельный участок площадью 956+/-22 квадратных метров, расположенный <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова