Дело №2-628/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 24 ноября 2011 года г. Белорецк Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А., при секретаре Давлетовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Надежды Михайловны, Поповой Ольги Сергеевны к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Архипова Н.М., Попова О.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности на жилой дом, указывая, что по договору передачи жилых квартир в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передал истицам по 1/2 доли каждой квартиру <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанная квартира фактически является жилым домом, но поскольку в административном порядке изменить статус жилого помещения невозможно, истицы обращаются в суд. Истицы Архипова Н.М., Попова О.С. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности. Представитель истцов Олейникова И.В., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске. Представитель ответчика – администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Архиповой Надеждой Михайловной, Максимовой Ольгой Сергеевной зарегистрировано право долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру, расположенную <адрес>. Согласно свидетельству о заключении брака фамилия Максимовой Ольги Сергеевны изменена на Попову. В соответствии с техническим паспортом инвентарный № <адрес>, находится жилой дом с надворными постройками. Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному МУП «Архитектура и градостроительство», а также акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ года, проведено обследование вышеуказанной квартиры, установлено, что данный объект недвижимости является одноэтажным, одноквартирным, бревенчатым домом с одним отдельным входом с надворными постройками, находится на земельном участке, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, суд считает возможным признать квартиру в <адрес> жилым домом. В связи с изменением статуса указанной квартиры на жилой дом, запись о государственной регистрации права долевой собственности на квартиру суд прекращает, признает за истцами право долевой собственности на жилой дом в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать квартиру, расположенную <адрес>, жилым домом. Прекратить запись о регистрации права долевой собственности по 1/2 доли каждому за Архиповой Надеждой Михайловной и Максимовой Ольгой Сергеевной на квартиру, расположенную <адрес>. Установить за Архиповой Надеждой Михайловной и Поповой Ольгой Сергеевной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на жилой дом, общей площадью 34,9 квадратных метров, расположенный <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова