Дело №2-614/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 ноября 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Старичковой Е.А.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыброва Владимира Александровича, Цыбровой Лидии Геннадьевны к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Цыбров В.А., Цыброва Л.Г. обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет об изменении статуса жилого помещения, признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены и его семьи: ФИО2, Цыброва Лидия Геннадьевна, Цыбров Владимир Александрович, получили в совместную собственность квартиру, расположенную в <адрес>. Цыбров В.А. по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную в <адрес>, квартира приобретена в период брака с Цыбровой Л.Г.. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После смерти каждого из них открылось наследство по 1/4 доли на квартиру, расположенную в <адрес>. Истец Цыбров В.А., являясь наследником первой очереди после смерти родителей, принял наследство фактически, т.к. на день смерти родителей проживал и состоял на регистрационном учете вместе с ними. В настоящее время истцы обе квартиры № и № в <адрес> объединили и используют в качестве жилого дома, в связи с чем доли жилом помещении составляют – за Цыбровым В.А. 5/8 долей, с учетом приобретенной 1/2 доли в квартире <адрес> а также 1/4 доли приобретенной по приватизации в <адрес>, а также 2/4 долей приобретенных после смерти родителей; за Цыбровой Л.Г. 3/8 доли, с учетом приобретенной 1/2 доли в <адрес>, а также 1/4 доли приобретенной по приватизации в <адрес>. Поскольку изменение статуса жилого дома невозможно в административном порядке, истцы обращаются в суд.

В судебном заседании Цыбров В.А., Цыброва Л.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные изложенному в заявлении.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Акимова Г.А., Лахмостова Т.А. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании указанного договора регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная <адрес>, передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2, Цыбровой Лидии Геннадьевне, Цыброву Владимиру Александровичу. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно справкам администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 на день своей смерти состояли на регистрационном учете <адрес>, совместно с ними на день смерти состоял на регистрационном учете сын Цыбров Владимир Александрович.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Цыбров В.А., являясь наследником первой очереди после смерти родителей ФИО1., ФИО2., что подтверждается свидетельством о рождении, принял наследство после смерти родителей фактически, тем самым приобрел право собственности на 2/4 доли наследственного имущества в <адрес> (1/4 доля после смерти ФИО1 1/4 доли после смерти ФИО2 а всего за Цыбровым В.А. доли в указанной квартире составляют 3/4 доли с учетом приобретенной 1/4 доли при приватизации квартиры.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

По договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Цыбров В.А. приобрел квартиру в <адрес>, что подвтерждается данными Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со свидетельством о браке между Цыбровым В.А. и Зиминой (Цыбровой) Л.Г. брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование жилых помещений <адрес> установлено, что данные объекты недвижимости являются одноэтажным бревенчатым жилым домом, построенным без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствующим санитарно-бытовым условиям, не создающим угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против объединения указанных квартир с изменением статуса квартир в жилой дом.

Свидетели ФИО3, ФИО4, допрошенные в судебном заседании, показали, что истцы проживают в жилом доме по <адрес> с начала ДД.ММ.ГГГГ, раньше дом был поделен на две квартиры, позднее истец выкупил вторую квартиру, после смерти родителей истцы объединили обе квартиры в один дом, проживают в доме вдвоем.

Таким образом, в судебном заседании установлено следующее: Цыбров В.А. приобрел по договору купли-продажи квартиру в <адрес>. Поскольку указанная квартира приобретена в период брака между истцами, суд доли истцов в <адрес> признает равными по 1/2 доли за каждым. По договору приватизации и в порядке наследования Цыбров В.А. приобрел 3/4 доли в квартире в <адрес>. Цыброва Л.Г. по договору приватизации приобрела 1/4 долю в квартире в <адрес>. При объединении указанных квартир в одно жилое помещение – жилой дом, доли между истцами распределяются следующим образом: за Цыбровым В.А. – 5/8 долей, за Цыбровой Л.Г. 3/8 долей в жилом <адрес>. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиры № и № в жилом <адрес>, жилым домом общей площадью 137,8 квадратных метров, общей площадью жилого помещения 103,6 квадратных метров.

Признать за Цыбровым Владимиром Александровичем право общей долевой собственности на 5/8 долей в жилом доме общей площадью 137,8 квадратных метров, общей площадью жилого помещения 103,6 квадратных метров, расположенном <адрес>.

Признать за Цыбровой Лидией Геннадьевной право общей долевой собственности на 3/8 долей в жилом доме общей площадью 137,8 квадратных метров, общей площадью жилого помещения 103,6 квадратных метров, расположенном <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Е.А. Старичкова