Дело №2-631/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. при секретаре Давлетовой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магафурова Ахата Сабитовича к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права долевой собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Магафуров А.С. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район об установлении права долевой собственности на домовладение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он и Мехколонна №35 АО «Средазстроймеханизация» заключили договор купли –продажи части щитосборного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мехколонной №35 АО «Средазстроймеханизация» заключен договор купли –продажи части щитосборного дома по вышеуказанному адресу с ФИО4 Согласно данным договорам ФИО4 и Магафуров А.С. приобрели в общую совместную собственность домовладение. Магафуров А.С. пользуется 1/2 долей жилого дома, у каждого отдельный вход. Однако зарегистрировать свое право не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. В судебном заседании Магафуров А.С. поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что в 2001 году он купил у Мехколонны-35 дом по <адрес>2 в <адрес>. Деньги за дом отдал. Домом пользуется как своим собственным. При ликвидации предприятия претензий никто не предъявлял, не выселял из данного дома. Дом на двух хозяев с двумя отдельными входами, во второй половине проживают Зариповы, в другой- семья Магафурова А.С. Ответчик –администрация сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района <адрес> направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Третье лицо –ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истец – ее отец. Он работал в Мехколонне-35 и купил дом. У других третьих лиц претензий к исковым требованиям нет. ФИО5 проживает в этом доме с 1988 года. После ликвидации Мехколонны-35 претензий никто не предъявлял. Третье лицо – ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он в доме проживает с 1993 года. У каждого своя половина, 2 входа, у каждого свой земельный участок, свои надворные постройки. Дом принадлежал Мехколонне-35. Магафуров А.С. выкупил свою половину. Претензий никто не предъявлял. В настоящее время Мехколонна ликвидирована. Надворные постройки истец строил сам, ремонтирует дом своими силами и на свои средства, домом пользуется как своим собственным. Литеры указаны в иске правильно. Возражений против удовлетворения иска нет. Третьи лица –ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражая. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на здание по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют. В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает. Согласно договора купли-продажи щитосборного дома от ДД.ММ.ГГГГ Мехколонна №35 ОАО «Средазстроймеханизация» продала, а Магафуров А.С. купил жилой дом в <адрес> за 500 рублей. Как усматривается из накладной от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО10 принято <данные изъяты> рублей за щитосборный дом с надворными постройками согласно договора купли -продажи. В соответствии со справкой о присвоении почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ № ранее присвоенному адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Магафуров А.С. имеет право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии со свидетельством Федеральной налоговой службы в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о ликвидации ОАО «Механизированная колонна №». Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что дом в <адрес> принадлежит Магафурову А.С. и ФИО4 С детства она знает, что они там живут. Кому принадлежит дом, она не знает. Свидетель ФИО12 показал, что дом, в котором проживает истец, принадлежал Мехколонне-35. Покупал ли истец этот дом, ФИО12 не знает. После ликвидации Мехколонны-35 дом муниципальным органам не передавался. Магафуров А.С. продолжает жить в этом доме. Пользуется домом как своим собственным. Есть надворные постройки: баня, сараи, которые строил сам. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Магафуров А.С. приобрел по договору купли-продажи половину дома в <адрес>, поэтому он является собственником, что позволяет суду удовлетворить исковые требования, учитывая, что ответчик и третьи лица не возражают против удовлетворения иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Магафуровым Ахатом Сабитовичем право долевой собственности на 1/2 долю жилого дома (лит. А) с двумя верандами (лит. а, а1), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., состоящего из жилой комнаты (лит. А4), площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты (лит. А5), площадью <данные изъяты> кв.м., коридора (лит. А6), площадью <данные изъяты> кв.м., кухни (лит. А7), площадью <данные изъяты> кв.м., веранды (лит. а1), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий райсуд. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина