Дело №2-652/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года г.Белорецк Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б. при секретаре Давлетовой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Юрия Григорьевича к Коробовой Тамаре Анатольевне о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Гончаров Ю.Г. обратился в суд с иском к Коробовой Т.А. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 заключен договор купли –продажи жилого дома в <адрес>. Истцу был передан жилой дом, а ФИО5 уплачены деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Расчет произведен полностью. В силу юридической неграмотности данный договор не зарегистрирован, однако по всем условиям договора между сторонами достигнуто соглашение и исполнены все обязательства. С момента приобретения Гончаров Ю.Г. открыто, добросовестно владел и пользовался домом как своим собственным, нес расходы по содержанию. В настоящее время зарегистрировать сделку купли –продажи не возможно, так как ФИО5 умер. В судебном заседании Гончаров Ю.Г. поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что имеется распоряжение Инзерского сельсовета о том, что ФИО5 является владельцем дома в <адрес>. Договор купли –продажи в БТИ не зарегистрирован. Единственной наследницей после смерти ФИО5 является его жена –Коробова Т.А. Ответчик –Коробова Т.А. исковые требования признала полностью, пояснив, что она являлась супругой ФИО5 Дом в <адрес> принадлежал ему. При жизни ФИО5 продал дом Гончарову Ю.Г. за <данные изъяты> рублей, передал ему дом. Детей у ФИО5 не было. Коробова Т.А., как единственная наследница, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформила свои наследственные права. Претензий к Гончарову Ю.Г. Коробова Т.А. не имеет. Третье лицо –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо –Гончарова Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что данный дом купил ее свекор в 2001 году своему сыну. Они проживают в этом доме с детьми с 2003 года. Сын Гончарова Ю.Г. умер в 2005 году. Платежи по содержанию жилья они осуществляли сами. Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют. Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу филиал не располагает. В соответствии с распоряжением Инзерской поселковой администрации <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 признан владельцем домовладения, находящего в <адрес>. Согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал Гончарову Ю.Г. дом в <адрес>, д.4 за <данные изъяты> рублей. Вся указанная сумма передана ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в присутствии свидетелей: ФИО7 и ФИО8 В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно квитанций плательщиком за электроэнергию по адресу: <адрес> является ФИО6 Таким образом, в судебном заседании установлено, что между Гончаровым Ю.Г. и ФИО5 совершена сделка купли- продажи жилого дома, Гончаровым Ю.Г. полностью оплачена стоимость дома, а ФИО5 последнему передал дом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая, что ответчик и третьи лица не возражают. На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гончаровым Юрием Григорьевичем право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий райсуд РБ. Судья: подпись. Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина