Дело №2-666/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 декабря 2011 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.,

при секретаре Бадретдиновой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхоломовой Ольги Евгеньевны к администрации сельского поселения Серменевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Верхоломова О.Е. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Серменевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на самовольно возведенный жилой дом, указывая, что в 2005 году решением сессии Серменевского сельского совета ей был предоставлен земельный участок площадью 2070 кв.м. по адресу: <адрес> на праве аренды сроком на 10 лет. Истица правоустанавливающие документы на земельный участок не оформила и не зарегистрировала свои права на землю.

В 2008 году Верхоломова О.Е. возвела на указанном земельном участке жилой дом без получения соответствующего разрешения на строительство, в связи с чем в настоящее время не может оформить свое право на объект недвижимости.

В судебном заседании истица Верхоломова О.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчик – администрация сельского поселения Серменевский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Верхоломовой О.Е. признавая полностью.

Ответчик –администрация муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Третье лицо – ФИО4 направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> филиал не располагает.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.

В соответствии с решением сессии Серменевского сельского <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Верхоломовой О.Е. предоставлен из земель поселения земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, на праве аренды сроком на 10 лет. Договор аренды не заключен.

Как усматривается из технического паспорта по адресу: <адрес>, находится жилой дом с надворными постройками.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Верхоломова О.Е. имеет право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Серменевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № Верхоломова О.Е., ФИО4, ФИО4 и ФИО4 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: РБ, <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истицей на предоставленном ей в аренду земельном участке возведен жилой дом, который согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.ДД.ММ.ГГГГ санитарно–бытовым условиям; в соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ № данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволяет удовлетворить исковые требования и признать за Верхоломовой О.Е. право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Верхоломовой Ольгой Евгеньевной право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а) общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий райсуд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б. Мухаметкужина