Дело №2-74/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.,

при секретаре Зайнуллиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиахметова Вадима Хасановича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Галиахметов В.Х. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением президиума Инзерского поселкового совета ему был выделен земельный участок <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения был составлен типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, также истцом было получено разрешение на производство работ по строительству жилого дома.

После выделения земельного участка истец возвел на нем объект незавершенного строительства. При оформлении правоустанавливающих документов выяснилось, что объект недвижимости был возведен с пропуском срока, установленного в разрешении на строительство, в связи с чем истцу рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании Галиахметов В.Х. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представители ответчиков – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Галиахметова А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что строительство велось в период брака с истцом, она не возражает против установления права собственности за супругом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на объект незавершенного строительства <адрес>, филиал не располагает.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект незавершенного строительства по вышеуказанному адресу отсутствуют.

В соответствии с выпиской из решения президиума Инзерского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ Галиахметову В.Х. выделен земельный участок в <адрес> для постройки жилого дома.

Согласно типовому акту о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Галиахметову В.Х. земельный участок в <адрес> предоставлен в бессрочное пользование для капитального строительства.

Отделом архитектуры и градостроительства Белорецкого района ДД.ММ.ГГГГ Галиахметову В.Х. выдано разрешение № на строительство дома в <адрес>.

В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Согласно справке администрации сельского поселения Инзерский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ Галиахметов В.Х. действительно имеет на земельном участке, расположенном <адрес>, незавершенное строительство.

Как усматривается из технического паспорта по вышеуказанному адресу находится объект незавершенного строительства.

Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно истец ведет строительство жилого дома в <адрес>, на выделенном для этих целей земельном участке, в настоящее время истцом возведен сруб под крышей, претензий к истцу со стороны соседей, администрации не имеется, споров по границам земельного участка также нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец на предоставленном ему земельном участке в соответствии с полученным разрешением возвел объект незавершенного строительства <адрес>, который согласно акту обследования МУП «Архитектура и градостроительство Муниципального района Белорецкий район» № от ДД.ММ.ГГГГ построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно–бытовым условиям; в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ незавершенное строительство не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Галиахметовым Вадимом Хасановичем право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки 69,7 квадратных метров, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: З.Б. Мухаметкужина