Дело №2-94/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искакова Марса Магафуровича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Искаков М.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности, указывая, что распоряжением президиума Инзерского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок по <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома, площадью 0,15га.

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства г. Белорецка истцу было выдано разрешение на строительство дома, тогда же заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома. После получения указанных документов истец приступил к строительству, в ДД.ММ.ГГГГ году Искаков М.М. своими силами завершил строительство жилого дома.

В последующем земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры муниципального района Белорецкий район Искакову М.М. выдано разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако истцу было отказано в регистрации права собственности на дом, поскольку им не было своевременно зарегистрировано право пользования земельным участком. Зарегистрировать право собственности на землю истец также не может, поскольку в архивном отделе Белорецкого района отсутствуют сведения о выделении ему земельного участка, в связи с чем истец обращается в суд.

В судебном заседании Искаков М.М. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что в 1997 году жилой дом был достроен, с этого времени вселился в дом со своей семьей, проживают в нем до настоящего времени, претензий от соседей и администрации не имеется.

Представители ответчиков – администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Искакова Р.И. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить их.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации жилого дома <адрес>, филиал не располагает, также сведения о регистрации права на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из решения сессии Инзерского поселкового от ДД.ММ.ГГГГ Искакову М.М <адрес>, выделен земельный участок площадью 0,15га для строительства индивидуального дома.

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Белорецкого района Искакову М.М. выдано разрешение № на право производства работ по строительству индивидуального жилого дома, <адрес>, также между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.

В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, ранее имевшему <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту <адрес>, имеется жилой дом с пристроем и надворными постройками.

Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального района Белорецкий район разрешает ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного <адрес>.

Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, показали, что истец своими силами на выделенном ему земельном участке в <адрес>, построил жилой дом с надворными постройками, претензий к истцу никто не предъявляет, с момента постройки Искаков М.М. со своей семьей проживает в доме.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Искаков М.М. возвел жилой дом на предоставленном ему для целей строительства земельном участке, в соответствии с полученным разрешением на строительство, в пределах границ земельного участка, в связи с чем суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Искаковым Марсом Магафуровичем право собственности на жилой дом (литера А) с пристроем (литер А1), верандой (литер а) общей площадью жилого дома 65,0 квадратных метров, жилой площадью 41,9 квадратный метр, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: З.Б. Мухаметкужина