Дело №2-170/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный уд РБ в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатиатуллина Зинатуллы Ганиятовича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Гатиатуллин З.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>, что подтверждается справкой исполнительного комитета Инзерского поселкового совета.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил разрешение на производство работ по строительству жилого дома. Однако по завершению строительных работ в ДД.ММ.ГГГГ Гатиатуллиным З.Г. не были получены необходимые документы о возможности ввода возведенного объекта в эксплуатацию, в связи с чем до настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано.

В судебном заседании Гатиатуллин З.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Третье лицо Гатиатуллина А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в 1988 году им был выделен земельный участок, на котором возведен жилой дом. В 1990 году в дом заселились, проживают до настоящего времени, не возражает против установления права собственности за супругом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на жилой дом по <адрес>, филиал не располагает.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу отсутствуют.

В соответствии со справкой исполкома Инзерского поселкового Совета народных депутатов Белорецкого района БАССР, Гатиатуллину З.Г. выделен земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>.

Как усматривается из разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Гатиатуллину З.Г. разрешено производство работ по строительству жилого дома в <адрес>.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, согласно записей в похозяйственной книге, начатой ДД.ММ.ГГГГ, домовладение и земельный участок по <адрес>, принадлежат Гатиатуллину З.Г.

Согласно справке администрации сельского поселения Инзерский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы и проживают Гатиатуллин З.Г., Гатиатуллина А.Н.

Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом с надворными постройками.

Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, показали, что истец своими силами возвел жилой дом <адрес>, земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки дома истец со своей семьей проживает в нем, претензий по границам земельного участка не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец на предоставленном ему земельном участке в соответствии с полученным разрешением, возвел жилой дом по <адрес>, который согласно акту обследования МУП «Архитектура и градостроительство Муниципального района Белорецкий район» № от ДД.ММ.ГГГГ построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно–бытовым условиям; в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гатиатуллиным Зинатуллой Ганиятовичем право собственности на жилой дом (лит. Б) с верандой (лит. б), общей площадью 54,8 квадратных метров, жилой площадью 41,5 квадратных метров, расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: З.Б. Мухаметкужина