Дело №2-227/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.,

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Ларисы Федоровны, Власова Игоря Юрьевича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Ломовский сельсовет об установлении права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Власова Л.Ф., Власов И.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Ломовский сельсовет об установлении права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, указывая, что решением администрации Ломовского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № Власовой Л.Ф. для проживания было выделено жилое помещение – квартира, находящаяся в здании бывших детских яслей <адрес>.

Распоряжением администрации муниципального района Белорецкий район от ДД.ММ.ГГГГ № здание детского сада, расположенное по <адрес> было передано с баланса <данные изъяты> на баланс администрации сельского поселения Ломовский сельсовет.

На основании протокола межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанное помещение было переведено из нежилого в жилой фонд, в целях использования в качестве социального жилья.

Постановлением администрации сельского поселения Ломовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ адрес: <адрес> изменен на адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Власовой Л.Ф. и Ломовским сельсоветом был заключен договор социального найма №. С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировались по указанному адресу по месту жительства.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, следовательно, сохранили право на бесплатную приватизацию. В ДД.ММ.ГГГГ Власова Л.Ф. обратилась с соответствующим заявлением в администрацию муниципального района Белорецкий район. В ответ было разъяснено, что приобрести в собственность занимаемую квартиру истица не может, поскольку право собственности Ломовского сельского совета не оформлено надлежащим образом. В ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о приватизации Власова Л.Ф. обращалась в администрацию сельского поселения Ломовский сельсовет, но получила аналогичный ответ. Из-за отсутствия надлежащего оформления права собственности ответчика на указанное жилое помещение, не представляется возможным заключить договор передачи жилых квартир в долевую собственность, в связи с чем истцы обращаются в суд.

Власова Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что в данной квартире они проживают 12 лет на основании договора социального найма, жилье принадлежит Ломовскому сельсовету, однако правоустанавливающие документы не оформлены, в связи с чем невозможна приватизация занимаемого ими жилого помещения.

Власов И.Ю. исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представители ответчиков – администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Ломовский сельсовет в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на <адрес>, расположенную по <адрес>, филиал не располагает, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно уведомлению №.

Согласно решению Ломовского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ Власовой Л.Ф. выделена квартира в помещении бывших яслей.

В соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального района Белорецкий район неиспользованное здание детского сада, старое здание детского сада, расположенные <адрес>, с баланса МДОУ детский сад <адрес>, переданы безвозмездно администрации сельского поселения Ломовский сельсовет.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ помещение, расположенное по адресу: <адрес> переведено из нежилого в жилое, для использования в качестве социального жилья.

Постановлением сельского поселения Ломовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с переводом на баланс администрации вышеуказанных зданий, находившихся по адресу: <адрес>, зданию ясли-сада присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Ломовский сельсовет предоставляет нанимателю Власовой Л.Ф. и члену её семьи Власову И.Ю. в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение по <адрес>.

Согласно справке Власова Л.Ф., Власов И.Ю. действительно зарегистрированы и проживают по вышеупомянутому адресу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что предоставленная Власовой Л.Ф., Власову И.Ю. квартира, находится в муниципальной собственности, в связи с чем истцы имеют право на приобретение её в собственность бесплатно, в порядке приватизации один раз, учитывая, что согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справке администрации <адрес>, истцы право приватизации не использовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Власовой Ларисой Федоровной, Власовым Игорем Юрьевичем право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, общей площадью жилых помещений 59,4 кв.м., расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б. Мухаметкужина