Дело №2-203/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Фаимы Абубакировны к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет об установлении права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Юсупова Ф.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет об установлении права собственности на недвижимое имущество, указывая, что в конце ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена квартира, расположенная по <адрес>. Договор купли-продажи был заключен в устной форме, о получении продавцом денежных средств за продажу жилого помещения была составлена расписка, однако на сегодняшний день, по прошествии тридцати лет, расписка утеряна. Данных продавца истица не помнит, также не знает место его жительства.

Юсупова Ф.А. не является собственником указанной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной более 15 лет, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира числится за истицей согласно выписке из похозяйственной книги. За 30 лет владения никто не истребовал имущество из владения Юсуповой Ф.А., она не скрывала факта владения и проживания в квартире, в связи с чем истица считает, что она приобрела право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании Юсупова Ф.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что квартиру покупала у мужчины, фамилию его забыла, за время проживания никто претензий к ней не предъявлял, из квартиры не выселял.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации квартиры по <адрес>, филиал не располагает, также сведения о регистрации права на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Абзаковский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ №, Юсупова Ф.А. зарегистрирована и проживает в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет вышеуказанная квартира числится на праве собственности за Юсуповой Ф.А.

Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом не является муниципальной собственностью муниципального района Белорецкий район, муниципальной собственностью сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что истица приобрела квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени проживает в квартире, пользуется ею как своей собственной, претензий к ней никто не предъявляет. Ранее жилье принадлежало Дому отдыха, сейчас это предприятие не существует. Юсупова Ф.А. пользуется открыто квартирой как собственник.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Юсупова Ф.А., не являясь собственником вышеуказанной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владела ею как своей собственной в течение в течение срока приобретательной давности, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить за Юсуповой Фаимой Абубакировной право собственности на квартиру общей площадью 44,2 квадратных метра, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: З.Б. Мухаметкужина