Дело №2-136/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.,

с участием адвоката Мигранова А.Н.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билаловой Клары Мусавировны к Билалову Зарифу Загировичу, администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Билалова К.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Билалову З.З., администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Инзерский сельсовет об установлении права собственности в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и надворных построек, расположенных по <адрес>. На момент смерти ФИО1. по указанному адресу проживали истица и ее сын Билалов З.З.

Билалова К.М. приняла наследство после смерти мужа – выплачивала соответствующие налоги, содержала, ремонтировала дом и надворные постройки, осталась проживать в доме после смерти мужа. Сын Билалов З.З. от наследства отказался в пользу истицы. При оформлении наследственных прав выяснилось, что дом не был зарегистрирован.

Данный жилой дом истица совместно с умершим ФИО1 купили ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, о чем свидетельствует договор, удостоверенный нотариусом Инзерского поссовета. В договоре о покупке дома не указано о приобретении земельного участка, однако истица полагает, что она имеет право владеть и пользоваться земельным участком на праве собственности. Билалова К.М. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

В судебном заседании Билалова К.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что договор купли-продажи был удостоверен секретарем поселкового совета, но не был зарегистрирован в БТИ. Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей не выдавался, истица считает, что дом был приобретен вместе с земельным участком до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Ответчик Билалов З.З. в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что дом был куплен его родителями, после смерти отца к нотариусу не обращался, хотя остался проживать в наследственном доме, на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Белорецкий район Пенкина И.А. исковые требования признала частично, пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований в части установления права собственности на жилой дом. В части исковых требований об установлении права собственности на земельный участок возражает, поскольку за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, не имеется никаких правоустанавливающих документов на землю. Согласно данным кадастрового паспорта земельный участок находится в государственной собственности. После приобретения права собственности на жилой дом за истицей сохраняется право выкупить или арендовать земельный участок.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на вышеуказанный жилой дом филиал не располагает.

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО2 домовладение, находящееся по <адрес>. Договор удостоверен секретарем Инзерского поссовета Белорецкого района, зарегистрирован в реестре под №.

В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому дому присвоен <адрес>.

Таким образом, ФИО1 имел право собственности на вышеупомянутый жилой дом.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась жена Билалова К.М.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на момент своей смерти постоянно был зарегистрирован по <адрес>. На день смерти совместно с ним проживали и были зарегистрированы: жена Билалова К.М., сын Билалов З.З., которые продолжают проживать по указанному адресу в настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица, являясь наследником первой очереди после смерти супруга, что подтверждается свидетельством о браке, приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, тем самым приобрела право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на жилой дом.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Билаловой К.М. не представлены суду доказательства того, что земельный участок по <адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Также истицей не представлены доказательства того, что участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Отсутствуют сведения и о том, что наследодатель обращался в установленном порядке с целью зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Билаловой К.М. в части признания права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Билаловой Клары Мусавировны удовлетворить частично.

Признать за Билаловой Кларой Мусавировной право собственности на жилой дом общей площадью 30,3 квадратных метра, в том числе жилой площадью 21,9 квадратных метров, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: З.Б. Мухаметкужина