Дело №2-254/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.

при секретаре Давлетовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Ольги Алексеевны к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Кошелева О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан (далее администрация Инзерского сельсовета) о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указывая, что на основании справки, выданной администрацией Инзерского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, за ней числится земельный участок площадью 1503 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства. Разрешение на строительство истицей получено не было, в связи с чем в настоящее время не может оформить право собственности и обращается в суд.

В судебном заседании Кошелева О.А. поддержала исковые требования, пояснив, что не может суду представить документ о выделении ей земельного участка. Однако земельный участок ей выделялся для строительства жилого дома, на котором в настоящее время имеется объект незавершенного строительства, являющийся самовольной постройкой.

Представитель администрации Инзерского сельсовета в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, представив суду заявление о рассмотрении дела без его участия, считая возможным удовлетворение исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, представив суду заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражая против исковых требований.

Выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на объект незавершенного строительства по <адрес>, филиал не располагает.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на земельный участок и объект незавершенного строительства по вышеуказанному адресу отсутствуют.

Согласно справке администрации сельского поселения Инзерский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ на основании данных инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по <адрес>, числится за Кошелевой О.А.

Как усматривается из технического паспорта, акта обследования объекта недвижимости, по <адрес>, находится объект незавершенного строительства степенью готовности 30%.

Истицей не представлены суду разрешительные документы на строительство, поэтому объект незавершенного строительства является самовольной постройкой. Данное обстоятельство истицей не оспаривается.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторый вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признанно судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Кошелевой О.А. не представлены суду доказательства принадлежности ей земельного участка на праве собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном бессрочным пользовании земельного участка, поэтому суд отказывает ей в удовлетворении исковых требований, учитывая, что самовольная постройка истицей осуществлена на земельном участке, правообладателем которого она не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Кошелевой Ольге Александровне к Администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: З.Б. Мухаметкужина