Дело №2-311/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.,

при секретаре Галиакберовой З.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Татьяны Александровны к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об установлении права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дядя ФИО4, проживавший на момент смерти в <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенный по указанному адресу.

Жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом. Земельный участок находился в пожизненном наследуемом владении ФИО4 на основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей РБ-62-1-001336.

Наследников первой очереди после смерти ФИО4 нет, родители его умерли, супруга также умерла, детей не было.

Истица является единственным наследником второй очереди по праву представления, поскольку ее мать ФИО5, являющаяся родной сестрой наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства.

В установленный законом срок Зайцева Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При сборе необходимых документов для оформления наследственных прав было выяснено, что в договоре купли-продажи допущена ошибка в адресе жилого дома, в договоре указано: <адрес>, тогда как адрес дома: <адрес>. В связи с указанной ошибкой истица не может оформить свои наследственные права и обращается в суд.

В судебном заседании Зайцева Т.Н. исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что после смерти ФИО4 в доме осталась проживать его супруга -ФИО11 ФИО12 В установленный законом шестимесячный срок последняя обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась истица. В настоящее время в доме никто не проживает. Других наследников после смерти ФИО4 не имеется.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признавая полностью.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Белорецкий район направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований Зайцевой Т.А. не возражая.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Белорецк и Белорецкий район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав истицу, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом зарегистрирован на праве собственности за ФИО4 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным государственным нотариусом в реестре по<адрес>, ФИО4 приобрел жилой дом, расположенный в <адрес>.

Согласно государственному акту на право владения, постоянного пользования землей №, земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 состоял на регистрационном учете по адресу: РБ, <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что они проживают в <адрес> и поэтому знали ФИО4 и ФИО4, которые всю жизнь проживали по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО4 имел право собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ФИО4 приходится истице дядей. Мать истицы –ФИО5 и умерший ФИО4 были родными братом и сестрой. После его смерти в доме осталась проживать его жена –ФИО4 В 2009 году умерла ФИО4 У умершей родных братьев и сестер не было. После смерти ФИО4 Зайцева Т.А. является единственной наследницей. Детей у Волковых не было. Наследственное имущество приняла истица.

ФИО4 фактически приняла наследство после смерти ФИО4, поэтому приобрела право собственности на него.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истица, являясь наследником второй очереди по праву представления после смерти ФИО4, приняла наследство после его смерти в установленный законом шестимесячный срок, что подтвердили в судебном заседании свидетели, тем самым приобрела право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зайцевой Татьяной Александровной право собственности на жилой дом (лит. А) с верандой (лит. а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Зайцевой Татьяной Александровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б. Мухаметкужина