Дело №2-323/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.,

с участием адвоката Ценевой Н.М.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакуменко Антонины Трофимовны к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об изменении статуса жилого помещения, установлении права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Бакуменко А.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район об изменении статуса жилого помещения, установлении права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Квартира принадлежала ФИО4 и его супруге ФИО5 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ и договора № о передаче квартир в совместную собственность, выданных на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги, которая ведется с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, до смерти своего супруга. ФИО4 фактически принял наследство после смерти супруги, так как на день смерти ФИО5 проживал и был зарегистрирован в наследственной квартире.

После смерти ФИО4 истица в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как наследников первой очереди нет. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и прилегающий к квартире земельный участок, было рекомендовано обратиться в суд.

ФИО4 и ФИО5 по документам принадлежала квартира, которая фактически является жилым домом, поскольку представляет собой отдельно стоящий жилой дом с выходом на прилегающий земельный участок, с надворными постройками.

Истица просит изменить статус квартиры на жилой дом, признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Определением Белорецкого районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания права собственности на земельный участок прекращено в связи с частичным отказом истца от иска.

В судебном заседании Бакуменко А.Т. поддержала исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.

Ответчик - администрация сельского поселения Азикеевский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования Бакуменко А.Т. признавая полностью.

Ответчик -администрация муниципального района Белорецкий район направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против исковых требований Бакуменко А.Т. не возражая.

Третье лицо –нотариус направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истицу, ее представителя адвоката Ценеву Н.М., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущество жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное домовладение зарегистрировано за ФИО4, ФИО5 на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором о передаче жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ООО Совхоз Белорецкий передал ФИО4, ФИО5 квартиру по адресу: <адрес>, инв.№.

Данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4, ФИО5 передана в совместную собственность квартира, расположенная по вышеуказанному адресу; регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Совета сельского поселения Азикеевский сельсовет домовладению ФИО4 присвоен адрес: РБ, <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом по вышеуказанному адресу расположен жилой дом с надворными постройками.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что ФИО4 проживал в <адрес> в отдельно стоящем жилом доме. При доме имеется земельный участок. Дом деревянный с одним входом, был построен совхозом. Свидетели подтвердили, что ФИО4 проживал в отдельно стоящем жилом доме, а не в квартире.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что приватизированная ФИО4, ФИО5 квартира является жилым домом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет ФИО5 на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован ФИО4

В соответствии с сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. В вышеуказанном наследственном деле имеется заявление о принятии наследства от ФИО4 Таким образом, ФИО4 принял наследственное имущество, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому приобрел право собственности на него.

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась сестра Бакуменко А.Т., последней выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

В судебном заседании установлено, что Бакуменко А.Т., являясь наследницей второй очереди после смерти брата, что подтверждается свидетельствами о рождении, при отсутствии наследников первой очереди, приняла наследственное имущество, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный, поэтому приобрела право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом.

Признать за Бакуменко Антониной Трофимовной право собственности на жилой дом (литера А) с верандой (литера а), общей площадью 29,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина