Дело №2-457/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С Й И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 сентября 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Юсуповой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитгалина Вазира Киньягуловича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Саитгалин В.К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. К указанному дому истцом был построен пристрой без соответствующего разрешения. Отсутствие разрешительных документов является препятствием для регистрации права собственности на вновь возведенный пристрой к жилому дому, в связи с чем истец обращается в суд.

Саитгалин В.К. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Писяева Л.П., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражая.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Саитгалиным В.К. на основании свидетельства о праве на наследство №.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ Саитгалину В.К. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги Саитгалину В.К. земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности.

Свидетели ФИО1 ФИО2 допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно истец владеет жилым домом в <адрес>, данный дом перешел к нему по наследству от отца, к дому истец возвел пристрой, данная постройка находится в пределах земельного участка, претензий никто не предъявляет, споров по границам земельного участка не имеется.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом жилой дом по адресу: <адрес>, построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствует п.8.3.3 противопожарных норм и правил, соответствует п.2.2.48 санитарно–бытовым условиям; в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом возведен пристрой к жилому дому, принадлежащему ему на праве собственности, претензий со стороны третьих лиц не имеется, строительные нормы соблюдены, что позволяет удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Саитгалина Вазира Киньягуловича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Саитгалиным Вазиром Киньягуловичем право собственности на жилой дом (лит. А) с пристроем (лит.А1) верандой (лит. а) общей площадью 40,81 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова