Дело №2-411/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2012 года г.Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкужиной З.Б.

при секретаре Галиакберовой З.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахматьянова Юнса Миннихановича к администрации сельского поселении Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ахматьянов Ю.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности, указывая, что он с 1969 года по настоящее время проживает в квартире, находящейся в двухквартирном доме по адресу: РБ, <адрес>. Заселился вместе с женой с согласия администрации поселкового совета.

В <адрес> проживает ФИО4

В 1992 году ему был выдан Государственный акт на землю, на основании чего он в 2010 году зарегистрировал право собственности на земельный участок. Однако зарегистрировать право собственности на квартиру он не может, так как кроме выписки из похозяйственной книги иных документов у него нет. Кроме того, в выписке из похозяйственной книге указано, что он является собственником жилого дома, а согласно технического паспорта жилое помещение –квартира. В связи с чем Ахматьянов Ю.М. обращается в суд.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, пояснив, что ранее дом по <адрес> принадлежал Инзерскому леспромхозу. После вступления в брак с устного разрешения сельсовета в 1970 году они заселились в квартиру, стали проживать и проживают в ней уже 43 года. В квартире произвели капитальный ремонт. На земельный участок ему выдан государственный акт, на основании которого он получил свидетельство о государственной регистрации. Квартира находится в двухквартирном доме. В другой половине проживает ФИО4

Ответчик –администрация сельского поселения Инзерский сельсовет направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Ответчик –администрация муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен.

Третьи лица –ФИО5 и ФИО4 направили заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества –квартира по адресу: РБ, <адрес> отсутствуют.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права <адрес> по вышеуказанному адресу филиал не располагает.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ахматьянов Ю.М. имеет право собственности на земельный участок в <адрес>.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ адрес домовладения, 1933 года постройки, в настоящее время и в дальнейшем считать: РБ, <адрес>.

Согласно справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет Ахматьянов Ю.М. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Ахматьянова В.З. –со ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются также паспортом истца.

Как усматривается из справки администрации сельского поселения Инзерский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира на балансе администрации сельского поселения не состоит и не является собственностью администрации.

В соответствии со справкой Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального района <адрес> РБ, городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ либо сельских поселений муниципального района <адрес> РБ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что он с 1973 года знает истца, поскольку проживал у него на квартире, в которой Ахматьяновы проживают до настоящего времени. В доме они произвели капитальный ремонт: меняли крышу, пол, фундамент.

Свидетель ФИО7 показала, что она с истцом знакома с 1975 года, общается и поэтому знает, что Ахматьянов Ю.М. проживает со своей семьей в <адрес>. Пользуется квартирой как собственник, произвел капитальный ремонт, претензий никто не предъявлял. Свидетели подтвердили, что Ахматьянов Ю.М. более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой как своей собственной.

В судебном заседании установлено, что Ахматьянов Ю.М. более пятнадцати лет добросовестно, открыто, и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, что позволяет удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ахматьяновым Юнсом Миннихановичем право собственности на <адрес>, общей площадью жилых помещений 46.3 кв.м., в том числе жилой площадью 28.2 кв.м., инвентарный номер 5508, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья З.Б.Мухаметкужина