Дело №2-429/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 сентября 2012 года г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Юсуповой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллина Зарифа Хабрахмановича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Сайфуллин З.Х. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением Инзерского поселкового совета ему был выделен земельный участок в <адрес>, далее ДД.ММ.ГГГГ адрес исправлен на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ составлен типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации, также выдано разрешение № на строительство жилого дома. Предоставленному Сайфуллину З.Х. земельному участку присвоен адрес: <адрес>. В 2002 году истец начал строительство жилого дома. В настоящее время Сайфуллин З.Х. не может зарегистрировать право собственности на возведенный жилой дом, так как в документах архивного фонда сведений о выделении земельного участка не имеется, в связи с чем истец обращается в суд.

При рассмотрении дела к участию в качестве третьего лица была привлечена супруга истца Сайфуллина М.Г.

Сайфуллин З.Х. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Часова Н.А., действуя по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Инзерский сельсовет в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен.

Представитель администрации муниципального района Белорецкий район Шагиева И.М., действуя по доверенности, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Сайфуллина М.Г. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации жилого дома по адресу: <адрес>, филиал не располагает, также сведения о регистрации права на указанный объект недвижимости и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из решения президиума Инзерского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ Сайфуллину З.Х. по адресу: <адрес>, предоставлен земельный участок для строительства жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Белорецкого района Сайфуллину З.Х. выдано разрешение № на право производства работ по строительству индивидуального жилого дома, о чем между сторонами также составлен типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства.

В соответствии с выпиской из решения сессии Инзерского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участка, ранее в документах указанному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту по адресу: <адрес>, имеется жилой дом с надворными постройками.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, показала, что истец на выделенном ему земельном участке в <адрес>, построил жилой дом с надворными постройками, претензий к истцу никто не предъявляет.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и выданному на его основании градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, проведено обследование жилого дома, расположенного в <адрес>, установлено, что данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отдел архитектуры и градостроительства не возражает против оставления на месте указанного жилого дома.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сайфуллин З.Х. возвел жилой дом в соответствии с полученным разрешением на строительство, объект недвижимости возведен в пределах границ земельного участка, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сайфуллина Зарифа Хабрахмановича удовлетворить.

Установить за Сайфуллиным Зарифом Хабрахмановичем право собственности на жилой дом (литера А) с верандой (литера а) общей площадью 26,2 квадратных метров, жилой площадью 18,2 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья: подпись.

Копия Судья: А.Р. Вильданова